Haus in Cortona, Italien, 212.35 m²

Charmantes Steinhaus von 166 qm bestehend aus 2 Wohnungen, für insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2.4 ha Grundstück, 4x8 Schwimmbad und Garage von 68 qm. Nur wenige Meter vom romantischen Dorf Cortona entfernt finden wir dieses charmante Steinhaus von 166 qm in 2 Wohnungen, die wie folgt zusammengesetzt sind: im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die einen Freiraum mit Küche, Essbereich mit externem Zugang, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit externem Zugang und ein Badezimmer beherbergt. Im ersten Stock gibt es einen Freiraum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu der 28 m2 Terrasse und ein Badezimmer hat. Das Grundstück ist außen von ca. 2,4 Hektar Land umgeben, von denen 2.330 qm als schöner Garten mit einem 4X8 Pool und einer Garage von ca. 68 qm genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über ein LPG-Heizsystem, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen und eine Feder garantiert ist. Die Immobilie hat auch die Voreinstellung für den Einbau von Solarpaneelen.
Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert, mit Materialien von großem Wert und typisch für die rustikale toskanische Tradition, wie die Steinmauern und Holzbalken.
Das Bauernhaus wird derzeit als Agritourismus genutzt und wird daher für touristische Unterkunftszwecke verwendet, aber dank seiner Nähe zu Cortona und seiner unmittelbaren Nähe zu Dienstleistungen ist es möglich, es sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus zu verwenden.
Cortona 1km (10 Gehminuten), alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte, Bahnhofsbanken etc. sind nur 1,5 km (2 Minuten) entfernt. Arezzo 30 km (40 Minuten), Castiglione del Lago 15 km (20 Minuten), Montepulciano 30 km (35 Minuten) Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia, der ca. 50 km (30 Minuten) entfernt ist. Flughafen Florenz 125 km (1 Stunde 20 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 20 Minuten) Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden 15 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.