Haus Sarteano, Italien, 287.5 m²

Renoviertes Bauernhaus in der Toskana „La Torretta Panoramica“ – Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sarteano entfernt, einem wunderschönen Dorf mittelalterlichen Ursprungs in der Provinz Siena, steht dieses wunderschöne renovierte, bezugsfertige Bauernhaus von ca. 280 m² zum Verkauf Zusätzlich zum Vorhandensein eines kleinen Anbaus zur Lagernutzung von ca. 25 qm und ca. 1 ha Grundstück. Das Anwesen ist mit jedem Autotyp über eine Asphaltstraße erreichbar und nur ein sehr kurzer Abschnitt besteht aus einer weißen Straße in ausgezeichnetem Zustand. Sobald Sie am Bauernhaus angekommen sind, eröffnet sich Ihnen ein wunderschönes Panorama, das vom Chiusi-See über den Montepulciano-See bis zum Trasimenischen See reicht. Es gibt auch einen bewaldeten Teil, der im Sommer frischen Schatten und in den Wintermonaten Schutz spendet. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ein Eingang, ein Wohnzimmer, eine Diele, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer; Erster Stock – ein Raum, der als gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur externen Loggia genutzt wird, ein weiterer großer Raum, der derzeit als zusätzliches Wohnzimmer mit Arbeitsecke genutzt wird, sowie ein Zwischengeschoss, das es uns ermöglicht, den letzten Raum des Hauses zu erreichen Turm im zweiten Stock. Schließlich gibt es im Keller, der sowohl von innen als auch von außen vom Straßenniveau aus durch große Fenstertüren zugänglich ist, Platz für: einen großen Raum, der als Winterlounge mit Kamin und Ofen genutzt wird, ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum. Der ca. 25 qm große Anbau unweit des Haupthauses wird als Garage genutzt. Das gesamte Anwesen ist von 8.508 qm exklusivem Land umgeben, das größtenteils in Mischwald aufgeteilt ist, davon über etwa 1.800 qm zwischen Ackerland und Weideland. Bitte beachten Sie, dass der Bau eines Schwimmbades nicht möglich ist.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Strom, LPG-Heizung sowie das Vorhandensein eines Ofens und eines Kamins, Wasserversorgung durch Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet.
Das verkaufte Bauernhaus wurde von Grund auf neu gebaut in den 1970er Jahren erbaut und anschließend renoviert. Der äußere und innere Zustand des Gebäudes ist ausgezeichnet: Die Fassaden bestehen aus freiliegendem Stein, während im Inneren Terrakotta- und Einzelfeuerböden sowie Holzfensterrahmen zu finden sind. Der einzige Raum, der heute einer Modernisierung bedarf, ist die Küche, die auf jeden Fall perfekt gepflegt und funktionsfähig ist.
La Toretta Panoramica ist ein unabhängiges Bauernhaus, das sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zuhause gut eignet um Ihren Urlaub und Ihre Freizeit an einem der eindrucksvollsten Orte der südlichen Toskana, zwischen Valdichiana und Val di 'Orcia, zu verbringen.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus ist vom Zentrum der Stadt Sarteano aus über eine Asphaltstraße leicht zu erreichen Straße und nur wenige Meter weiße Straße. Der Standort ist reserviert, aber nicht isoliert. Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und es ist möglich, das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die A1-Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie der Bahnhof Chiusi, ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt auf der Strecke Florenz-Rom. Das Thermalzentrum Fonteverde Spa ist etwa 20 Autominuten entfernt, ebenso wie andere hübsche Dörfer in der Toskana und Umbrien, die einen Besuch wert sind. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Rom, der in etwa 180 km Entfernung erreicht werden kann.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.