Haus in Orvieto, Italien, 275.15 m²

Casale Colbadia liegt in der Landschaft von Orvieto in Umbrien und verbindet Tradition und modernen Komfort auf bestmögliche Weise. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum, ergänzt durch den Technikraum. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines davon ensuite und einer Panoramaterrasse. Das Anwesen wird durch das zweite Dachgeschoss vervollständigt, das aus einem Zwischengeschoss besteht, das durch ein großes Panoramafenster gekennzeichnet ist, das einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Tal und die Klippe von Orvieto bietet. Auf derselben Etage befindet sich auch ein großer Dachboden, der als Servicebereich genutzt werden kann. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den etwa 1.200 m² großen Garten, der sich über zwei Terrassenebenen erstreckt, die durch Treppen und Gehwege verbunden sind und alle mit Sträuchern und aromatischen Pflanzen geschmückt sind, die zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Düfte und Farben bieten. Auf der zweiten Ebene gibt es ein Schwimmbad, 15 Meter lang und 4 Meter breit. Der Garten erstreckt sich auf der Südostseite des Grundstücks auf einer niedrigeren Ebene als das Bauernhaus, um Privatsphäre zu gewährleisten und die Panoramalage besser genießen zu können. Casale Colbadia wird inklusive Innen- und Außenmöbeln verkauft.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas und zwei Holzöfen.
Das im Jahr 2010 renovierte Casale Colbadia präsentiert eine gelungene Mischung aus traditionellem und modernem Stil mit freiliegenden Holzbalken und Keramikböden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das 2015 erbaute Schwimmbad misst 15 x 4 Meter und wurde auf einem Rückhaltesystem mit Mikropfählen errichtet. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Aufgrund der guten Erreichbarkeit und der kurzen Entfernung zur Autobahnausfahrt der A1 eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil und eignet sich auch für die Aufnahme in die Touristenvermietung.
Casale Colbadia liegt etwa 6 km von Orvieto, der Stadt des Tuffsteins, entfernt. Die Zufahrt erfolgt über ein kurzes Stück unbefestigter Straße in gutem Zustand. Die Autobahnmautstelle und der Bahnhof sind etwa 6 km entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.