Haus in Gubbio, Italien, 452 m²

Das Anwesen liegt auf 670 Metern über dem Meeresspiegel, 7 km vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, in einer Oase von bezaubernder Schönheit und Ruhe. Das Anwesen erstreckt sich über 14 Hektar Land, das teilweise bewaldet ist und teilweise dem Ackerbau und der Pferdezucht gewidmet ist. Die Hauptstruktur im Erdgeschoss ist unrenoviert und besteht aus großen Räumen. Im ersten Stock befinden sich vier fertige und möblierte Wohnungen, bestehend aus Küche, Schlafzimmer mit Bad, alle mit unabhängigen Eingängen und großen Außenbereichen. Innerhalb des Anwesens müssen drei weitere Gebäude renoviert werden. Swimmingpool mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Hügel.
Das Anwesen ist nicht an das städtische Aquädukt angeschlossen, verfügt aber über einen Brunnen, die Heizung erfolgt über einen LPG-Tank. Die Kanalisation ist genehmigt.
Das Hauptbauernhaus soll im Erdgeschoss fertiggestellt werden, im ersten Stock wurde es zwischen 2006 und 2008 komplett renoviert. Die restlichen drei Gebäude müssen saniert werden.
Aufgrund seiner Größe, der herrlichen Lage und der Aufteilung eignet sich dieses Anwesen ideal für die Nutzung als Beherbergungsbetrieb für Touristen.
Das Gebiet verfügt über eine unberührte Natur, die für ihre Waldprodukte (Pilze, Trüffel) und ihren Wildreichtum (Fasane, Hasen, Rehe, Wildschweine) bekannt ist. Ideal zum Wandern, Mountainbiken und Reiten. In der Nähe gibt es einen Sportfischersee, einen Golfplatz und ein Drachenfliegerfeld. Darüber hinaus können Sie die wichtigsten Kunststädte Umbriens besuchen: Perugia, Assisi usw. Todi, Spoleto und die Frasassi-Höhlen sind 50 km entfernt. Das Meer ist 80 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.