Single-family villa for sale in Umbria, Terni
Auf dem Hügel von Parrano befindet sich eine unabhängige Villa in der Nähe des Dorfes von ca. 200 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt, von denen nur die erste Etage bewohnbar ist. Das Erdgeschoss von ca. 100 qm besteht aus einer großen Garage, Lagerräumen und einer rustikalen Taverne/Lounge mit Kamin; Über eine Innen- und eine Außentreppe gelangt man in die erste Etage, bestehend aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, großer Küche, Flur, drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Die erste Etage ist bewohnbar und im Vintage-Stil der 80er bis 90er Jahre gehalten und daher in gutem Zustand, obwohl Verbesserungen die Immobilie noch weiter aufwerten könnten. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten und ein landwirtschaftliches Land von ca. 1 ha mit ca. 60 produktiven Olivenbäumen vervollständigt. Panorama mit 360°-Blick auf die Häuser des Dorfes und das Hügelprofil mit Blick auf den Sonnenuntergang. Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades und des Erwerbs zusätzlicher landwirtschaftlicher Flächen von ca. 0,5 ha, mit der Möglichkeit der Bebauung weiterer Volumen.
Das Anwesen verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Heizung. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Heizung mit unabhängigem gasbetriebenem Heizkessel. Möglichkeit der Reaktivierung/Telefonverbindung mit ADSL-Leitung.
Die Immobilie ist bewohnbar und bezugsfertig und erfordert außer kleinen Anpassungen, Modernisierungen und Anpassungen keine größeren Arbeiten, um die Immobilie optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich raue und rustikale Räume, die in eine Taverne oder ähnliches umgewandelt werden können.
Das Haus eignet sich perfekt als Ferienhaus in einem wunderschönen Dorf in der typisch umbrischen Landschaft. Es genießt viel Privatsphäre und die das Land umgebenden landwirtschaftlichen Flächen mit rund 60 produktiven Olivenbäumen ermöglichen die Herstellung eines fantastischen, persönlich hergestellten Öls. All diese Eigenschaften machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit, angenehme Wochenenden oder Wochen in vollkommener Entspannung zusammen mit der Familie oder Freunden in einer Umgebung unberührter Natur zu verbringen, die aber über die Hauptverkehrswege leicht zu erreichen ist. Dank zusätzlicher Baugrundstücke von ca. 0,5 ha eignet sich die Immobilie auch als interessante Investition.
Die Immobilie liegt in Umbrien an der Grenze zur Toskana, etwa 1 km vom Dorf Parrano entfernt, auf einem Hügel mit Panoramalage, bequem und nicht weit von den wesentlichen Dienstleistungen der Stadt entfernt, zu Fuß erreichbar. Nicht isoliert und über eine Asphaltstraße und ein sehr kurzes weißes Stück leicht erreichbar. 10 Minuten entfernt liegt das Zentrum von Fabro Scalo mit allen Dienstleistungen, der Autobahnausfahrt Rom-Florenz und dem Bahnhof, der Mittelitalien und seine Flughäfen verbindet.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
