Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 400 Quadratmetern besteht dieses majestätische Anwesen auf 3 Ebenen aus einer Vielzahl von Umgebungen, die Komfort und Funktionalität bieten und wo die perfekte Kombination aus Antike und Gegenwart es Ihnen ermöglicht, im rustikalen Charme der Vergangenheit zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, hellen Doppelwohnzimmer begrüßt, das sich ideal eignet, um Gäste zu empfangen oder Momente mit der Familie zu verbringen. Die Küche ist eine Mischung aus Tradition und Moderne, wir finden auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, der einen Hauch von Tradition verleiht. Wir finden eine zweite Küche mit Blick auf die Terrasse im ersten Stock, weiter finden wir ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer, die diese Ebene des Hauses vervollständigen. Der zweite Stock, der über einen eleganten Flur erreichbar ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet Platz und Privatsphäre für alle. Draußen lädt die Pergola zum Entspannen und Genießen ein, mit einem Kamin für Pizza oder Grillabende, der gesellige Momente verspricht. Der große und private Garten bietet eine Oase der Privatsphäre und Ruhe. Dieses Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter suchen, mit bewohnbaren Räumen, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung geeignet sind.
Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und funktionieren einwandfrei. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird von den Eigentümern, die sehr auf Details achten, stets sorgfältig gepflegt. Äußerlich hat das Anwesen Steinfassaden. Im Inneren des Hauptbauernhauses finden wir Holzböden und teilweise Terrakottaböden. Das Anwesen hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist auch dank der strategischen Lage ausgezeichnet.
Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und sofort mit maximalem Komfort genutzt werden können. Das Anwesen befindet sich an einem idealen Punkt, um die schönsten Gegenden und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte Umbriens und der Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cortona; die Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten beträgt 1 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 40 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie wird auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).
