Haus in Sliema, Malta, 320 m²

Sehr großes Doppelhaus im Zentrum Sliema ideal geeignet für den Einsatz als Gästehaus. Diese Unterkunft verfügt über einen sehr großen, reifen Garten mit Pool und eine 2 Auto Garage. Das Haus hat eine Kellergeschoss in sehr gutem Zustand, die für einen Spielraum, Lagerung usw. verwendet werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, Frühstücksraum, Küche und Esszimmer mit Blick auf den Garten. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein ausgereifter Garten und ein überirdischer Pool. Auch die 2 Auto Garage kann von der Rückseite des Gartens zugegriffen werden. Im zweiten Stock gibt es 4 weitere Schlafzimmer und 3 weitere Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer könnte hinzugefügt werden, die dann allen Schlafzimmern ein eigenes Bad geben würde. Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 370 m2.

Über die Lokalität:

Sicherlich haben sich die Dinge von dem Tag geändert, an dem der Name ursprünglich mit Sliema, aber heute bleibt es ein prominent wichtiger und gefragter Drehpunkt auf Malta. Sliema ist mit seinen sich ständig verändernden, aber erkennbar stabilen Facetten ein bevorzugter Ort, um mit einer Reihe von hohen nachgiebigen Investitionsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt zu leben. Die Stadt war ursprünglich nichts anderes als noch ein Fischerdorf. Es war die Kolonialzeit, die es in ein modisches und schickes Resort verwandelte, in dem die wohlhabenden Familien von Valletta und im Süden besonders gerne ihr Haus am Meer kaufen. Das Ergebnis war eine Reihe von eleganten viktorianischen Häusern, die von Architekten der Zeit gebaut wurden, die den typischen britischen Fassadenstil begünstigten, die das Buchtfenster mit dem traditionellen Holzbalkon und das gelegentliche Art Deco Motiv kombinierten. Die Briten liebten Sliema, und die Ausländer, die dauerhaft auf Malta lebten, zogen auch dort vor. Die Stadt wuchs langsam in der Kapazität, als Gebäude zu dem Punkt, wo eine erste Pfarrkirche gebaut wurde - die Kirche von Stella Maris, heute betrachtet die Mutter Pfarrgemeinde der Stadt. Mehrere Familien, deren Familienheime während des Zweiten Weltkriegs zerstört worden waren, beschlossen, nach Sliema umzusiedeln, und darauf gründete sich die Sliema-Gemeinschaft fest. Der Immobilienmarkt von Sliema gilt als Maltas wichtigstes Gebiet für Investitionen sowohl für Einheimische als auch für Expatriate. Über die Jahre wurde die Promenade zu einer der schönsten Skylines im Mittelmeer entwickelt. Diese Wohnungen am Meer sind in den meisten Formen und Größen mit vielfältigen Layouts, die meisten dieser erstklassigen Immobilien zwischen zwei und vier Schlafzimmer Wohnungen mit mittelgroßen bis großen Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Im Blick auf die Seitenstraßen von Sliema finden Sie eine Reihe von Wohnungsbauten sowie schöne Stadthäuser. Die Gegend von Sliema hat eine große Nachfrage nach Mieten, da es fünf bis zehn Minuten zu Fuß oder eine Busfahrt zu St. Julians oder der Sliema Ferries - wo die meisten Büroflächen liegt. Viele Expatriate bevorzugen auch in Sliema zu sein. Ohne echte Transportkosten an den Arbeitsplatz ist es ein idealer Ort zum Leben. Diese Nachfrage ermutigt auch Mietinvestoren, in dieser Stadt weiter zu kaufen. Es gibt eine Reihe von vier Sterne und fünf Sterne Hotels, die auch den boomenden Tourismusmarkt. Heute ist Sliema ein konstanter Hub der Aktivität, ständig unterwegs. Zwischen den ebenso geschäftigen Städten Gzira und St. Julian's ist es ein Hotspot für Expatriate, Touristen, Studenten und Einheimische gleichermaßen. Die Hauptstraße, um die die meisten Aktivitäten geschieht, ist die Tower Road von der Gzira-Front bis St. Julian's. Sliema bietet auch hervorragende Gewinn- und Essmöglichkeiten sowie Kaffee-Shops und Auswahlmöglichkeiten für alle. Neben den kleinen Geschäften entlang der Promenade von Sliema und entlang der Tower Road, kann man eine Konzentration von High Street Shops in der “Das Einkaufszentrum Plaza” die sich direkt vor den Fähren und ”Das Einkaufszentrum Point” die am Tigne Point gelegen ist - die größten Einkaufszentren auf den maltesischen Inseln. Das Ferries Gebiet ist bekannt für seinen café und Restaurantkultur mitten in allen Geschäften. Ein Streifen von ein paar hundert Metern bietet eine Auswahl an sehr beschäftigten, aber exzellenten Kaffeegeschäften, Restaurants und Pubs. Als man entlang der Sliema 'Front' spaziert - die eine lange und kurvenreiche Küstenpromenade mit Blick auf felsige Strände, Spielplätze und Gärten ist - kann man an einem alten Fort vorbeigehen, das sich in ein Restaurant verwandelt hat. Weiter kann man einen Wachturm aus dem 17. Jahrhundert sehen, für den die Tower Road selbst benannt ist. Es gibt Spielplätze praktisch alle 200/300 Meter entlang der Promenade ideal für Einheimische und Expatriate, um ihre Kinder zu spielen.

In Anbetracht des Preises ist diese Unterkunft gut auf die Bedingungen des individuellen Investor-Programms abgestimmt, um Maltesische Bürgerschaft zu erhalten - IIP.

Nach unseren Standards klassifizieren wir diese Immobilie in beiden Kategorien: - Kategorie E (Exklusive Immobilien) und Kategorie R (Zitizenierung und Residency).

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