Nr. 4651. Montenegro. Skadar Lake, ein touristischer Komplex im Nationalpark am Ufer des Sees, wurde 2006 gebaut.
Es liegt 14 km vom Flugplatz der Hauptstadt, 19 km vom Zentrum der Hauptstadt – Podgorica, 35 km von der Meeresküste (mindestens 1,5 – 2,5 Millionen Touristen im Sommer).
Eine neue 6 km lange Autobahn verbindet den Komplex mit der Autobahn Bar-Belgrade-Europe.
Eintrittsrampen und Wasserkanäle sind Hindernisse für den unbefugten Eintritt.
Grundstück von 198.000 qm = 19.8 Hektar.
von ihnen verarbeitet (im Gebrauch): 7 Hektar - Kanäle, Boots Liegeplätze, Parkgebiet, alle Gebäude, etc.;
Es ist möglich, 13 Hektar (Wasser- und Landfläche) zu verarbeiten und zu verwenden: Konstruktion von UZS, bezahlte Fischteichen, etc.
Skadar Lake ist einzigartig, es ist möglich, über sie auf allen touristischen Foren und Portalen in allen Ländern und in verschiedenen Sprachen zu lesen. Mildes Klima (ohne Subzerotemperaturen).
Der Komplex ist mit allen Standards gebaut, unter Berücksichtigung der Anforderungen des Nationalparks: eine eigene 450 kW-Transformator-Station (Möglichkeit der Erhöhung), unterirdische Versorgungsbetriebe, eigene Behandlungseinrichtungen, eine eigene Quelle von Frischwasser mit hoher Leistung und automatischer Wasserversorgung, Pumpen, Filter usw.
Es kann bis zu 800 Personen gleichzeitig aufnehmen, besteht aus:
ANHANG das Hauptgebäude auf drei Ebenen hat eine Fläche von 1500 qm:
- Erdgeschoss: Restaurant mit 350 Sitzplätzen, Küche - 200 qm, Hauswirtschaftsräume usw.;
- im zweiten Stock: drei Luxus-Wohnungen von 65 qm;
- im dritten Stock: eine Luxus-Wohnung mit einem Salon und Terrassen von 120 qm. m.
In jeder Wohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Telefon / Internet, zwei Plasma-TVs, Klimaanlagen, etc. Die Apartments sind dekoriert, reiche Innenbeleuchtung.
2. zusätzliches Gebäude - 600 qm: externe Toiletten, Versorgungsräume für Personal, etc.;
3. Restaurant "Rotonda" 100 Meter vom Hauptgebäude (im Sommer mit Unterkunft für ca. 100 Personen genutzt;
L 347 vom 20.12.2013, S. 1). Ein Freibad mit einer Fläche von 500 m2 (1000 m3) hat eine teilweise überdachte Oberfläche, eine Plattform für Künstler - ein Bandstand, zwei Bars, externe Plattformen mit Tischen - die Möglichkeit, bis zu 500 Personen aufzunehmen
5. "Marina" - Liegeplatz für Boote, Boote, Yachten für 80 -100 Einheiten. Wasserversorgung, Strom, Sicherheit, Videoüberwachung.
6. Eigene Zweideck-Schwimmanlage - Länge von 40 Metern (zwei Motoren von 250 k.s.), die für Spaziergänge auf dem See als Restaurant ("Firmenpartys", Hochzeiten, etc.) verwendet wird, mit Unterkunft für bis zu 200 Personen.
7. Das Gebiet des Parks (Parkplatz für Fahrzeuge, Gassen, Grünflächen, Granit Pflastersteine, etc.).
MATERIALIEN (SHIPBOARD, MARBLE, GRANITE, STAINLESS STEEL, ETC.) IN DEZORSCHRIFTEN
. Sie sind alle die NECESSÄRUNG UND WÄHRUNG.
Die Kostenschätzungen für den Kauf von Grundstücken, Bau, Verbindung von Kommunikation, Ausrüstung (Restaurant, Küche, Wohnungen, Wohnungen) beliefen sich 2006 auf 13,9 Millionen Euro. Es gibt eine Bewertung der Bank (nach Erhalt der Guthaben) mit den Kosten des Objekts – 10,2 Millionen Euro.
PURPOSE – optimale Optionen:
- VERWENDUNGSBEREICH DER AUSFÜHRUNGSSCHE als TOURIST COMPLEX;
- ORGANISATION DER CASINO und/oder OPERATION AS A "CLOSED CLUB" (wir haben alle notwendigen Dokumente – Gesetze und Vorschriften für die Bildung und den Betrieb des Casinos);
- BAUGEWERBE UND ORGANISATION FÜR DIE KULTUR DER FISCHEREI (auf 7-8 Hektar) Das Objekt ist ideal für die Organisation einer Landwirtschaft (Fischerei) Wirtschaft.
Hervorragendes Mikroklima (nicht heißer Sommer, plus Wintertemperaturen) tragen zur Organisation/Produktion von Fischressourcen und zum vollständigen Verkauf von Produkten bei.
Durchschnittstemperatur: Wasser im See der Luft (Nacht/Tag)
- im Winter (von Dezember bis März) +14 +18* +8+ 12* // +14 +16*
- im Sommer (von April bis November) +20 +27* +18+23* // +22+ 27*
- ARBEITSBEDINGUNGEN FÜR PERSONALPOLITIK - A COUNTRY ESTATE.
Wir haben eine Vollmacht mit dem Recht zu verhandeln.
Die von den Eigentümern im Jahr 2010 verlangten Kosten beliefen sich auf 10 Millionen Euro, im September 2016 – 7,5 Millionen Euro (von denen 4,5 Millionen Euro – Schulden / Kredit an Banken, 3,0 Millionen Euro – an vier Eigentümer), Gebote während der Inspektionen.
Möglichkeit der Zahlung in Raten bis zu 2 Jahren: - Kaution 100.000 Euro innerhalb von 7 Tagen ab Vertragsunterzeichnung;
- die zweite Einzahlung von 900.000 in Saft bis zu 30 Tage ab dem Zeitpunkt des Eingangs der ersten Einzahlung;
- die Hauptzahlung beträgt 4,500.000 (Rückzahlung des Darlehens) bis 30 Tage ab Vertragsunterzeichnung;
- sonstige Zahlungen: 1,0 Millionen pro Jahr (Sonderbedingungen sind im Vertrag festgelegt).
Die Kommission an das Unternehmen FROM THE CONTRACTUAL VALUE der Transaktion beträgt 1,5%.
Kontaktdaten: + 382 67 339919, + 7 495 5653089,
