Villa in Prkanj, Montenegro, 479 m²

Luxuriöse neue Villa es ist geräumig modernes Haus mit 5ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Interieur, ein Infinity-Pool und eine Garage für zwei Autos.

Eine Besonderheit der Villa – großes Grundstück, Fläche 3,711m2 (plus Zufahrt und Gästeparkplatz).

In der Ausstattung der Villa werden hochwertige Materialien verwendet: sanitär V&B, Catalano, HansGrohe, Keramik und Fußböden von Florim, Porcelanosa und Naturstein. Die Premium-Nolte-Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. In Wohnräumen und Badezimmern Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und Lüftungssystem in den Decken.

Das Layout der Villa:

1. Stock: der zentrale Eingang zur verglasten Eingangshalle, die direkt auf die Terrasse des Innenhofs und den dahinter liegenden Pool hinausgeht. Links — wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich, mit hohen Decken mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Rechts großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf die Terrasse und den Pool und zusätzliches Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer und Sauna, Gäste-WC.

2. Stock: drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Terrasse.

Sockelgeschoß: große Garage für zwei Autos, Fitnessraum, waschküche / Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und technische Räume (zentrale Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brandschutz und Sicherheit, WIFI).

Draußen: infinity-Pool und Dusche, Bodenbelag, mit Naturstein gepflasterte Terrassen und Grill, ein großes Grundstück mit einem wilden Garten.

Die Villa befindet sich in Abgeschiedenheit in einer ruhigen, malerischen Ecke des UNESCO-geschützten Golfs von Kotor und ist ein idealer Ort zum Entspannen mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und ausgedehnten mediterranen Gärten. Das Design der Villa ist minimalistisch, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Die Steinmauern im mediterranen Stil und die charakteristischen schrägen Terrakotta-Fliesen verbinden sich mit riesigen Panoramafenstern, wodurch Sie das natürliche Licht optimal nutzen und den Panoramablick auf die Bucht in Richtung der Altstadt von Kotor und der dahinter liegenden Berge genießen können.

Die Villa bietet die perfekte Mischung aus ruhiger Privatsphäre, während sie nur wenige Gehminuten vom örtlichen Yachthafen am Wasser und nur wenige Fahrminuten von der historischen Festung Kotor, dem luxuriösen Yachtdorf Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt liegt.

Die Villa ist Teil eines Clubdorfes mit 3 Villen, gebaut im gleichen Stil und in Harmonie miteinander und mit der Natur der Bucht von Kotor. Dabei hat jede Villa ein eigenes, vollständig geschlossenes und autonomes Gebiet, das unabhängig von den anderen 2 Villen ist und dem Besitzer jeder Villa absolute Privatsphäre bietet.