Villa in Prkanj, Montenegro, 456 m²

Die luxuriöse neue Villa ist ein geräumiges, modernes Haus mit 4 Schlafzimmern und einem luxuriös eingerichteten Innenraum, einem Infinity-Pool und einer Garage für zwei Autos.

Eine Besonderheit der Villa ist ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.579 m2 (plus Zufahrtsstraße und Gästeparkplatz).

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Sanitär V&B, Catalano, HansGrohe, Keramik und Böden von Florim, Porcelanosa und Naturstein. Eine hochwertige Nolte-Küche und Bosch-Geräte sind installiert. Die Wohnräume und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, eingebaute Klimaanlagen und ein Lüftungssystem in den Decken.

Der Grundriss der Villa:

1. Etage: Der Haupteingang zur Glaslobby. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin mit hohen Decken und einem Küchenbereich mit Panoramablick auf die Bucht sowie eine Gästetoilette. Auf der linken Seite befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.

2. Etage: ein großes und zwei Standardschlafzimmer, alle mit Badezimmern, einer Außenterrasse und Zugang zu einer umzäunten Terrasse und wilden Berggärten.

Erdgeschoss: Große Garage für zwei Autos, Fitnessraum, Toilette, Wasch-/Hauswirtschaftsräume, Lagerräume und Technikräume (zentrale Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brandschutz, WIFI).

Draußen: Infinity-Pool und Dusche, Terrasse, Kalksteinterrassen und Grill, weitläufige wilde Gartenflächen.

Die Villa liegt abgeschieden in einer ruhigen, malerischen Ecke der Bucht von Kotor, die von der UNESCO geschützt ist, und ist ein idealer Ort zum Entspannen mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa ist minimalistisch, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Steinwände im mediterranen Stil und charakteristische schräge Terrakottafliesen werden mit riesigen Panoramafenstern kombiniert, die es Ihnen ermöglichen, das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen offenen Panoramablick auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die dahinter liegenden Berge zu genießen.

Die Villa bietet die perfekte Kombination aus friedlicher Abgeschiedenheit, während sie nur wenige Gehminuten vom örtlichen Yachthafen am Wasser und eine kurze Fahrt von der historischen Festungsstadt Kotor, dem luxuriösen Yachtdorf Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt liegt.

Die Villa ist Teil eines Clubdorfes aus 3 Villen, die im gleichen Stil und im Einklang miteinander und mit der Natur der Bucht von Kotor gebaut wurden. Gleichzeitig verfügt jede Villa über ihr eigenes, vollständig umzäuntes und autonomes Gebiet, das von den anderen beiden Villen unabhängig ist und dem Eigentümer jeder Villa absolute Privatsphäre bietet.

Zusätzlich zu dieser Villa bietet das Dorf auch Folgendes zum Verkauf an:

Villa Nr.1: Fläche 479 m2, Grundstück 3.711 m2, 5 Schlafzimmer, Preis 2.200.000 Euro

Villa Nr.3: Fläche 373 m2, Grundstück 1.830 m2, 4 Schlafzimmer, Preis 1.800.000 Euro