Hotel in Bar, Montenegro, 600 m²

Der Objektcode ist 1.25.17.7870

Die Villa befindet sich in Montenegro, der Stadt Bar, in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 600 m2 mit Terrassen, ein Grundstück von 8 Hektar, ein Schwimmbad von 10 m von 4,5 m, zwei Parkplätze, einen Garten. Die Kosten betragen 600.000 Euro.

Die Villa verfügt über 7 separate Wohnungen von 30 bis 115 qm, auf 3 Etagen. Alle Apartments verfügen über einen eigenen Eingang und sind voll ausgestattet mit allem, was für das Leben notwendig ist: alle Wohnungen sind möbliert (die Möbel sind auf Bestellung gemacht, hochwertige Spanplatten-22; orthopädische Matratzen auf der, Polstermöbel im Wohnen, Küchen sind voll ausgestattet mit Geräten und Außenmöbeln auf allen , eine komplette Reihe von Textilien (Bettwäsche, Handtücher, Bettwäsche, Bettspreads, Vorhänge für volle Belegung); Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad: WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche. Hochwertige Salamander Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Zimmer verfügen über Bambusparkett auf dem Boden.

Das Klima im Haus wird durch das schwedische Nibe Wärmepumpensystem geregelt, das System verfügt über eine Internetverbindung (Remote Control) und kann in das Smart Home System integriert werden. Durch dieses System wird das Klima im Haus kontrolliert (24-25 Grad ganzjährig), Fußbodenheizung in Bädern und auf dem Poolbereich, beheiztes Wasser im Pool und Warmwasserversorgung. Dieses System ist viel wirtschaftlicher als mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Heizungen.

Auf dem Gebiet in der Nähe des Hauses gibt es einen Überlauf Pool Messen 10 * 4,5 Meter mit einem Kinderbereich, Gegenstrom, Jacuzzi, LED-Beleuchtung und andere Unterhaltung. Der Pool ist mit einem Schiebedach und einem beheizten Wasser ausgestattet, das es das ganze Jahr über verwenden lässt.

Auf dem Grundstück gibt es zwei Parkplätze für 4 und 3 Autos, einen Spielplatz mit Sandkasten, einen Tennistisch. Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, Obstbäume, Oliven im Alter von 200-300 Jahren.

Kanalisation, Stadtwasser. Als Wasserreserve gibt es einen 12-Kubik-Tank unter der Erde. Ein Gesamt-Heizwassertank von 500 Litern und ein kontinuierliches Kreislaufsystem im Haus.

WLAN-Internet ist in den Zimmern und auf dem Gebiet installiert, das Gebiet ist unter Videoüberwachung. Jablotron Wireless-Alarm-Sensoren sind in allen Wohnungen und Versorgungsräumen im Erdgeschoss installiert. Beleuchtung auf allen Terrassen, Parkplätze, Bewegungssensoren. Stabilisatoren sind für jede Phase installiert.

Hochwertige Materialien wurden in der Konstruktion verwendet: Granit für die Bearbeitung der Stufen, Parkett in den Räumen, hochwertige Sanitär und Fliesen, benutzerdefinierte Möbel und so weiter.

Die Villa ist seit vier Jahren erfolgreich als Minihotel (bei Buchung für vier Jahre) für ganzjährige Gäste tätig.

Optionen zur Benutzung der Villa:

1. Ideal für das Leben mit der ganzen Familie. Gleichzeitig ist es möglich, die Eltern in unmittelbarer Nähe zu begleichen, aber in einer Hotelwohnung befindet sich im selben Haus mit Ihnen. Und es wird auch noch viel Platz für Ihre Verwandten und Freunde
2. Als Mini-Hotel: zwei Etagen sind von Wohnungen besetzt, eine Etage ist ein gemeinsamer Bereich, wo Sie Frühstück, Partys, ein Interessenclub und vieles mehr organisieren können.
3. Wiederansiedlung der Mitarbeiter und ihrer Familien.
4. Verkauf durch Wohnung, wie jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und Bad. Gleichzeitig können Sie ein stetiges Einkommen durch die Verwaltung dieser Villa haben.
5. Jede Wohnung kann für eine lange Zeit gemietet werden und ein Jahreseinkommen haben.