Version
zum drucken
zum drucken
5 500 000 €
5 500 000 €
| Verkaufspreis | 5 500 000 € |
| Fläche des Hauses | 517 m2 |
| Grundstücksfläche | 2 228 m2 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Adresse | Montenegro, Tivat, Krasici |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 6 % |
EXCLUSIVE PEARL OF THE ADRIATICA
Eine luxuriöse und exklusive Perle der Adria – eine moderne Villa in erster Meereslinie mit eigenem Strand und Bootssteg, sowie 2 Swimmingpools und einem gepflegten mediterranen Garten.
Diese geräumige vierstöckige Villa befindet sich auf einem kaskadenförmigen, wunderschön gelegenen und gut angelegten Grundstück auf der Halbinsel Lustica.
Die Villa verfügt über ein internes Atrium, geräumige und helle Wohnräume, drei Außenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Tivat und die Insel Sveti Marko.
Mit modernem Design, hervorragenden Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage mit Blick auf die malerische Boca Bay ist diese Villa eine wahre Entdeckung für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit suchen.
Die Landschaftsgestaltung des Gebiets umfasst eine breite Palette von Obst- und Zierpflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem. Auf dem Territorium werden Oleander, Bougainvilleen, Zypressen, Olivenbäume, Feigen, Granatäpfel, Orangen, Mandarinen usw. gepflanzt.
Liste der Räumlichkeiten nach Stockwerk:
- Erdgeschoss:
Treppenaufgang und Flur (20,2 m2)
Technikraum (6,7 m2)
Schlafzimmer Nr. 4 (50,0 m2) mit Badezimmer (4,7 m2)
Innenhof (14,5 m2) mit Sitzecke (20,0 m2)
- Erster Stock:
Haupteingang (3,2 m2)
Flur (28,4 m2)
Badezimmer (4,8 m2)
Wohnzimmer (61,1 m2)
Küchenbereich (17,0 m2)
Esszimmer (34,0 m2)
Terrasse (70,4 m2), auf der sich der Hauptpool (29,0 m2) mit einer Tiefe von 1,6 m befindet.
- Zweiter Stock:
Flur- und Treppenhaussumpf (14,2 m2)
Büro (21,6 m2) Badezimmer (6,7 m2)
Terrasse vor dem Büro (61,2 m2)
Schlafzimmer Nr. 3 (47,2 m2) mit Kleiderschrank (5,4 m2) und Badezimmer (17,0 m2).
- Dritter Stock:
Wächterzimmer (12,6 m2) und angeschlossenes Badezimmer (3,4 m2)
Durchgangsterrasse zum Eingang des Hauptgebäudes (14,5 m2)
Flur mit Freitreppe (12,8 m2)
Schlafzimmer Nr. 1 (26,1 m2) mit Badezimmer (6,6 m2)
Schlafzimmer Nr. 2 (51,6 m2) mit Kleiderschrank und Badezimmer (17,6 m2)
Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse, die über eine Stufe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, und dahinter befindet sich ein zweiter Swimmingpool (30 m2).
Der nächste Sandstrand ist 15 Autominuten entfernt, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants 5 Autominuten, Tivat 20 Autominuten und Budva 40 Autominuten.
