Operating mini-hotel in Becici
Beschreibung
Ein betriebsbereites Mini-Hotel in Becici, Ivanovichi, wird zum Verkauf angeboten.
Das Restaurant wird nicht betrieben, sondern nur für private Zwecke.
Besser wäre es, ein Hotel bei einer bestehenden Firma zu kaufen .
Ein Komplex aus 2 Häusern, die Fläche des ersten Hauses beträgt 381 m2, die Fläche des zweiten Hauses beträgt 300 m2, etwa 70 m bergauf vom Splendid Hotel entfernt.
Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Hotel befindet, beträgt 573 m2.
Besteht aus einer Wohnung, einer Maisonette, 12 Zimmern mit Badezimmern und Terrassen. Restaurant im Erdgeschoss. Parkplatz für 3 Autos.
Hinweis: Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Klimaanlage, Kühlschrank, TV, Internet.
Rentabilitätsberechnung
Tagesmiete einer Wohnung während der Saison:
Wohnung 80 Euro/Tag
Duplex 60 Euro/Tag
Studios 12 Stück 40 Euro /Tag
Maximale Belegung 80 Tage pro Saison. Einnahmen pro Saison 6400+4800+4800 = 16000. Buchungskosten 15 %
Rentabilität abzüglich Buchung 13.600 Euro/Jahr.
Kosten für Anschaffung und Unterhalt 890000 +26700 (einmalige Immobilie Umsatzsteuer 3%) +1000 (Jahressteuer + Steuer) = 917700.
Berechnungen gelten für 2021-2022.