96 000 €
96 000 €
Verkaufspreis | 96 000 € |
Preis pro qm | 1 920 € |
Fläche | 50 m2 |
Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
Adresse | Montenegro, Przno |
Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
One bedroom apartment in a new comple...
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Komplex in Przno, Riviera von Budva.
Liquiditätsberechnung:
Miete 70 Euro/Tag. Maximale Belegung 70 Tage pro Saison. Rentabilität während der Saison 4900. Buchungskosten 15 %
Rentabilität minus Buchung 4165 Euro.
Mögliche monatliche Miete außerhalb der Saison für 350 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 2800 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 6965 Euro.
Anschaffungs- und Wartungskosten 84000 + 400 (Jahressteuer + Steuern) + 280 (UK) = 84680.
Amortisationszeit 84680 Euro / 6965 = 12,1 Jahre. Rentabilität 6965*100/84680 = 8,2 %
Berechnungen gelten für 2022–2023.