Haus in Baosici, Montenegro, 200 m²

Das Haus ist eine 4-Sterne-Touristenattraktion und befindet sich im beliebten Touristenziel Baosici, direkt am Ufer der malerischen Bucht von Kotorska. Diese Gegend lockt Gäste mit unberührten Stränden, malerischen Aussichten und vielen Restaurants und Cafes. Die Nähe des Kinderspielplatzes und sehr kleine Kieselsteine an den Stränden sind bei Familien mit Kindern beliebt.
Der große Umbau des Hauses wurde im Mai 2023 abgeschlossen.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, von denen jede einen separaten Eingang hat. Maximale Belegung – 14 Personen.
Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage, Deckenventilatoren, Waschmaschinen, Fußbodenheizung in allen Zimmern ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassen.
Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock. Zusammensetzung der Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Terrasse mit Gasgrill. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind zweistöckig. Jede der Wohnungen befindet sich gleichzeitig im 2. und 3. Stock des Hauses und verfügt über eine Innentreppe.
Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich eine Wohnküche und ein Badezimmer, auf der zweiten Ebene ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Auf jeder Etage befinden sich geräumige Terrassen mit seitlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Das Haus wurde mit allen notwendigen Genehmigungen gebaut und verfügt über eine offizielle Touristenlizenz für Touristenunterkünfte der Kategorie 4*. Es gibt keine Belastungen. Die Dokumente sind vollständig für die Transaktion bereit.
Das Haus war bis 2004 im Katasterregister eingetragen und nach den damaligen Regeln werden Terrassen in der Gesamtfläche nicht berücksichtigt. Die Fläche des Hauses mit Terrassen und Hauswirtschaftsraum beträgt 200 qm. m., ohne Terrassen 114 qm. m., Grundstücksfläche beträgt 110 qm. m. Entfernung zum Meer 20 Meter.
Auf Wunsch des Käufers werden die Marke, das Buchungssystem, Konten mit maximalen Bewertungen, Bettwäsche und Accessoires an den Käufer übertragen.
Die Zahlung in Rubel ist in der Russischen Föderation möglich.