Hotel in Lissabon, Portugal, 186 m²

3-Zimmer-Wohnung nur 290 m vom Marginal entfernt!

Luxus-Wohnungen mit modernem Design in bester Lage mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Tagus. Eine ideale Lage, wo Sie die historischen, kulturellen und gastronomischen Freuden von Lissabon genießen können.
Das Hotel bietet einen direkten Fußgängerzugang vom Fluss durch die Brücke.

Lisbon Residences bestehen aus voll möblierten Studios und Drei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit einem großen Balkon mit Blick auf den Tagus River ausgestattet sind. Der Komplex verfügt über ein Dachrestaurant und eine Bar mit herrlichem Blick.

Der Komplex umfasst ein Spa, Fitnesscenter, Konferenzräume und Parkplätze.
Die neuen Lisbon Residences sind von einer der weltweit größten Hotelmarken verwaltet und umfassen 108 luxuriöse Apartments am Fluss.

Die Apartments befinden sich in der Nähe des Zentrums von Lissabon. Lisbon Residences bietet Ihnen eine garantierte Investitionsrendite.

Indem Sie Eigentümer einer der luxuriösen und exklusiven Apartments in den neuen The Residences in der Regency Lissabon werden, haben Sie die folgenden Bedingungen:

Pflichterwerbsvertrag für 20 Jahre mit einem garantierten Mindestertrag von 3% für die ersten 10 Jahre OR 5% für 5 Jahre. Alle Apartments befinden sich im Mietpool und sind für den Tourismus ausgeliehen. Die Tourismusausgaben sind nicht in den Bruttoeinnahmen enthalten.

Nach Abzug der Kosten wird der generierte Betrag an alle Eigentümer gemäß dem Bereich der Wohnung verteilt, während die Wohnung nicht für ihre eigene Residenz und / oder Familie und Freunde verwendet wird. Das heißt, solange die Immobilie im Mietpool zur Verfügung steht, wird der Eigentümer berechtigt sein, den Anteil des Einkommens minus Kosten mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Hotels wie Reinigung, Zimmerservice, etc., aber vom Komfort Ihres Hauses.

Anschließend werden die Aufwendungen des Eigentümers abgezogen, nämlich: Eigentums-, Versicherungs- und Reservefonds (5% des Bruttoerlöses). Liegt der Betrag nach den Aufwendungen unter dem garantierten Minimum, zahlt das Unternehmen den Unterschied, wenn der Wert höher als das garantierte Minimum ist, erhält der Eigentümer den tatsächlichen Wert.

Der Eigentümer ist auch berechtigt, 4 Wochen pro Jahr mit einem Limit von 1 Woche im Dezember und Januar und 1 Woche im Juli und August zu verwenden.

Die Fertigstellung der Arbeit wird im Februar 2022 erwartet.

Der erwartete Wert für die jährlichen Aufwendungen des Eigentümers:

Eigentumswohnung / Versicherung:

T1 - 1200 € / 365 €

T2 - 1700 € / 512 €

T3 - € 3250 / 975 €