Gewerbeimmobilien Ljubljana center, Slowenien, 554 m²

Investitionsvorschlag in Ljubljana. Mini-Herberge.

Großes Haus mit einer Fläche von 373 m2 und zwei separaten Gebäuden mit einer Fläche von 118,5 (Baujahr 1930) und 64,8 m2 (Baujahr 2000), ein großer Parkplatz für 33 Autos.

In einem großen vierstöckigen Gebäude: eine Zweizimmerwohnung, eine Dreizimmerwohnung und 4 Zimmer. In zwei separaten kleinen Gebäuden, 8 zusätzliche Studios.

Im Untergeschoss befinden sich Technikräume mit Wärmepumpe, Wellnesscenter, Speisekammer, Küche, Zimmer.
Im Hochparterre befinden sich: ein Badezimmer, eine große Zweizimmerwohnung. Im zweiten Stock befinden sich 3 Zimmer mit Balkon, eine Toilette, ein Badezimmer mit Toilette. Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Die beiden älteren Gebäude wurden 2018 komplett renoviert. Fenster, Dach, Fassade, Strom, Sanitär, Bodenbelag: Parkett, Keramik und Türen wurden ersetzt.
Alle drei Gebäude sind über eine Wärmepumpe an die Heizung angeschlossen.

Alle Studios und Zimmer sind vermietet.
Der Parkplatz wird von den Besuchern des Klinikums stundenweise gemietet und ist ziemlich voll.

Das Immobilienpaket steht als Ganzes zum Verkauf und ist eine gute Investitionsmöglichkeit.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2% + MwSt.