Haus in Izola, Slowenien, 230 m²

Haus mit Blick auf das Meer und die Alpen.

Freistehendes Haus von 229,5 m² auf einem Grundstück von 1066 m2 über dem Golf von Portoroz mit Blick auf die Julischen Alpen (Triglav, Krn, Kanin, ...), die Karnischen Alpen, die Dolomiten, den Golf von Triest und den gesamten Golf von Portoroz, die Sechovel-Salzwiesen, die Halbinsel Savudrija, die kroatische Küste bis zu den Porec-Inseln, der größte Teil des grünen Istriens bis Buj und weiter entlang des slowenischen Istriens und des kroatischen Istriens bis Učka.
Das Haus liegt auf einer Höhe von 235 Metern. Eine leichte Brise sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme und gesunde Erholung; In der Sommerhitze ist das Klima sehr angenehm.
Der Garten ist sehr schön angelegt und mit typisch einheimischen istrischen Bäumen bepflanzt: Kaki, Feige, Mispel, Dattel, Traube, Olive, Palme, Kirsche, Linde usw. Er hat eine Terrassenform mit runden Steinmauern und gepflegten Steinwegen , beleuchtet und nur mit Bewässerungssystem und Wasser aus eigenem Brunnen ausgestattet.
Das Haus ist nach einem hohen Standard gebaut, der Bau begann im Jahr 1985 und wurde im Jahr 2004 abgeschlossen. Es ist mit einheimischem istrischem Sandstein verkleidet und hat die warme, gemütliche Ausstrahlung eines echten istrischen Hauses mit blauen Fensterläden aus Holz. Es gibt einen Heizraum mit zentraler Ölheizung. Die Badezimmer und die verglaste Terrasse im Obergeschoss verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, während das Erdgeschoss und die Wohnung teilweise über eine Fußbodenheizung verfügen. Das Haus ist komplett möbliert. An der Ecke des Hauses sind ein selbstgebauter Brotbackofen aus Stein und ein runder Steinrost von äußerst schöner Verarbeitung angebracht. Der Schornstein ist aus istrischem Stein und funktioniert einwandfrei. Die Planungen und technischen Vorbereitungen für die Installation von Schwimmbädern sind abgeschlossen.

UNTERGESCHOSS:

• separate Dreizimmerwohnung
• Heizraum und Waschküche
• Garagenplatz. Lager, Werkstatt

OBERES STOCK:

• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und verglaster Terrasse als öffentlicher Raum/Fitnessraum/Frühstücksraum + große offene Terrasse mit Überdachung und herrlichem Meerblick
• zwei Zimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
• Flur und ein helles und geräumiges Badezimmer.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % + MwSt.