Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 134.5 m²

Mitten im Zentrum von Ljubljana, 5 Gehminuten vom Prešern-Platz entfernt, bieten wir eine schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienvilla, der Villa Urbani, die für ihren Komfort bekannt ist, den sie ihren Bewohnern bietet. Den Bewohnern der Villa Urbana steht rund um die Uhr eine Rezeption zur Verfügung, die besondere Sicherheit und andere Dienstleistungen für die Bewohner gewährleistet.

Die 134 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im zweiten Stock der Villa. Der Grundriss der Wohnung umfasst: einen langen Flur mit Einbauschränken; Flur, von dem aus man Zugang zu zwei größeren Schlafzimmern hat (eines der Schlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne), außerdem gibt es im Flur ein Oberlicht, das für zusätzliches Licht in der Wohnung sorgt. Vom Flur aus gelangt man auch in das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Alle aufgeführten Räume sind zur Nordseite ausgerichtet. Auf der Südseite der Wohnung befinden sich eine modern ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, geeignet für eine große Gruppe von Personen, sowie eine verglaste Loggia, 5m2 groß.

< p>Die Wohnung ist über dem Standard, mit hochwertiger Ausstattung einer höheren Preisklasse. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien und große Fenster, die für viel Licht sorgen. Der Bodenbelag besteht aus Eichenparkett, das Badezimmer aus Keramik und die verglaste Loggia aus Marmor. Die Wohnung verfügt außerdem über eine überdurchschnittlich hohe Decke. Für das Auto steht ein Stellplatz in der Garage unter dem Gebäude zur Verfügung, weitere Stellplätze können durch Einholung einer Stadtgenehmigung oder Anmietung eines Stellplatzes in der Garage bereitgestellt werden. Darüber hinaus gibt es im Keller auch einen 7m2 großen Abstellraum.

Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung:

Schulen; Kindergarten; Lebensmittelgeschäfte; Apotheke; Bank; Bushaltestelle;

Die Wohnung eignet sich für Diplomaten, Unternehmer und für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Haustiere kleinerer Statur und ruhiger Rassen sind ebenfalls erlaubt.

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss:

- Mindestmietdauer 12 Monate,

- Zahlung einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten

- Der Mieter übernimmt einen Teil der Zusatzleistungen als Entgelt, d. h. die Erstellung des Mietvertrags, die folgende Handlungen des Mieters umfasst Vermittler: Übergabe der Immobilie und Erstellung von Protokollen, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Erstellung und Speicherung von Bildmaterial, gemäß der in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegebenen Preisliste, so dass der Mieter zahlt Die ausgeschriebene Miete und Mietdauer betragen einmalig für Zusatzleistungen 2950 EUR zzgl. 22 % MwSt., insgesamt 3599 EUR.