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Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 250 m2
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    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 21129
    Datum der letzten Aktualisierung: 01.03.2024
    Anzahl der Ansichten: 848

2 800 000 €

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1250 m2

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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 800 000 €
Preis pro qm 2 240 €
Fläche 1 250 m2
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona

Beschreibung

Ein sechsstöckiges modernes Hotel in der Region CERDANYA (Provinz Katalonien, Spanien), in der Nähe der Skigebiete von Andorra und des größten Skigebiets in Katalonien "La Molina", das nur 1,5 Stunden von Barcelona und 15 Minuten vom Hotel entfernt ist.

Das Skigebiet "La Molina" hat 12 der größten Ski- und Snowboardschulen. Die bekannte Langlaufloipe befindet sich 5 Minuten vom Hotel im Dorf Lles de Cerdanya entfernt.

Das Hotel ist ganzjährig geöffnet. Ausgezeichnete Belegungsrate. Im Winter wird das Hotel von Touristen genutzt, die Wintersportarten wie Langlauf- und Downhill-Skifahren, Snowboarden und im Sommer von Rad- und Wanderliebhabern im Hochland lieben. In der warmen Jahreszeit finden regelmäßig verschiedene Sportveranstaltungen statt: Marathons, Fahrradrennen. Im Herbst findet eine Pferdeausstellung statt.

Die Renovierung und die große Rekonstruktion des Hotels wurden im Jahr 2017 mit einer Investition von mehr als 750.000 Euro vorgenommen.

Hotel:

  • Es besteht aus 20 Deluxe-Zimmern, von denen jeder eine herrliche Aussicht vom Fenster hat. Fünf Zimmer mit mehreren Kategorien auf jedem Stock, hochwertige Oberflächen, teure Möbel und ausgezeichnete Lärm- und Wärmedämmung.
  • Die Gesamtfläche beträgt: 1.250 m2.
  • Die Rezeption, Gepäckaufbewahrung, Lagerung und Küche für die Sommerterrasse befinden sich im Erdgeschoss. Das Restaurant mit einer Kapazität von 70 Personen und eine gut ausgestattete Küche befinden sich im zweiten Stock des Hotels und haben einen separaten Eingang von der Straße. Es gibt auch einen Aufzug und eine Treppe von der Rezeption zum Restaurant. Im Sommer wird eine Sommerterrasse verwendet, die an sonnigen Tagen in großer Nachfrage ist, wo 12 zusätzliche Tische platziert werden. Der Koch des Restaurants ist auf traditionelle katalanische Küche spezialisiert und ändert das Menü je nach Jahreszeit. Dieses Restaurant ist sehr beliebt bei Reisenden von Barcelona nach Andorra und La Molina für viele Jahre.
  • Vor dem Hotel befindet sich ein offener kostenloser Parkplatz für Hotelkunden mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
  • Im benachbarten Gebäude gibt es eine Tiefgarage von 300 qm, die an lokale Bewohner gemietet wird, und in der verschneiten Zeit ist auch sehr beliebt bei Hotelgästen.
  • Der Sportkomplex der Gemeinde, der einen großen Pool hat, wird durch Vereinbarung mit dem Rathaus von den Kunden des Hotels für eine geringe Gebühr verwendet.
Das Hotel füllt sich perfekt. 80% der Kunden des Hotels sind regelmäßige Kunden aus Barcelona. Die Buchung der Zimmer erfolgt über die eigene Website des Hotels sowie über , und andere bekannte Buchungssysteme. Der Buchungsprozess wird automatisch eingerichtet und erfordert eine minimale Mitarbeiterbeteiligung. Das Hotel hat eine hohe Bewertung von 8.4 Punkten von 10 möglich. Die Organisation der Arbeit des Hotels und seine Kontrolle wird vom Manager - Rezeptionist, der in einem benachbarten Gebäude mit dem Hotel lebt durchgeführt. Das gesamte Personal des Hotels, das nur 6 Personen ist, lebt in der Stadt, wo sich das Hotel befindet. Dieses Hotel ist seit über 70 Jahren bekannt, es befindet sich auf der beliebtesten Straße auf dem Weg nach Andorra von Barcelona und zum Skigebiet La Molina.

Dies ist ein ganzjähriges Geschäft, das einfach zu verwalten ist, da es bereits etabliert ist und seine Stammkunden und ein gut abgestimmtes Mitarbeiterteam hat. Das Hotel verfügt über ein modernes Videoüberwachungssystem, alle Informationen aus öffentlichen Bereichen werden auf dem Smartphone des Besitzers angezeigt. Die Beteiligung des Eigentümers an der Verwaltung kann minimal sein, ähnlich wie ein Mietgeschäft. Die Anwesenheit im Hotel ist praktisch nicht erforderlich.


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