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3 025 000 €
3 025 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.86 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 181 500 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
| Ratenzahlung möglich | |
| Kredit möglich |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 4 049 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 4 049 € |
Commercial project in Barcelona zone
Ein kommerzielles Projekt in einer mäßig wachsenden und sich entwickelnden Stadt Kataloniens.
Projektdetails: ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.152 qm. mit der anschließenden Umsetzung des Baus eines großen Consum S. Coop V. Supermarkts darauf. Der Mieter übernimmt sämtliche Bauarbeiten inklusive Spesen und Organisation selbst.
Der Standort liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet.
Gesamtfläche – 3.152 m².
Gesamtbebaute Fläche – 3.600 m².
PREIS DES VERMÖGENSWERTS – 3.025.000 €
FINANZDATEN:
N. Jahreseinkommen - 151.500 €
Jährliche Grundsteuer – 4048,80€
Nettorentabilität – 5,86 %
Unterzeichnung des Vertrags: zum Zeitpunkt des Grundstückskaufs.
Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt 45 Jahre.
Verpflichtende Vertragslaufzeit: 7 Jahre
*Die im Angebot verwendeten Fotos und E-Mail-Adressen sind aus Gründen der Vertraulichkeit nicht aufgeführt oder fiktiv. Für absolut zuverlässige Informationen kontaktieren Sie uns.
*Agenturprovision und Kosten für die Transaktionsabwicklung sind nicht im Preis enthalten.
