Version
zum drucken
zum drucken
1 650 000 €
1 650 000 €
| Verkaufspreis | 1 650 000 € |
| Preis pro qm | 393.89 € |
| Fläche | 4 189 m2 |
| Adresse | Spanien, Costa del Maresme |
| Lage | am Meer |
Verkauft mit dem fertigen Geschäft
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.82 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 112 601 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Cashflow für das Jahr | 138 000 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
| Kredit möglich |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 18 545 € |
| Betriebskosten | 6 854 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 25 399 € |
Geschäftsraum mit Mieter Condis Supermercats, S.A. an der Costa del Maresme – einem der touristischsten Orte Spaniens.
Das Zimmer befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010. Es wurde ein neuer Vertrag für 20 Jahre mit einer verpflichtenden Laufzeit von 5 Jahren unterzeichnet.
Gesamtfläche: 4189 m2
Erdgeschoss: 1657 m2
Erdgeschoss: 2532 m2 (Parkplatz, 74 Plätze)
Angebotspreis: 1.650.000 €
Jahreseinkommen: 138.000 €
Jahreseinkommen abzüglich Ausgaben: 112.601 €
Jährliche Kosten: 25.399 € (Grundsteuer – 18.545 € + Nebenkosten – 6.854 €)
Nettogewinnmarge: 6,82 %.
*Um die Vertraulichkeit der Informationen zu wahren, sind die Fotos sowie die im Angebot verwendete genaue Adresse weder angegeben noch fiktiv. Für vollständig zuverlässige Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
*Die Provision und Transaktionskosten der Agentur sind nicht im Preis enthalten.
