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535 000 €
535 000 €
| Verkaufspreis | 535 000 € |
| Preis pro qm | 1 698.41 € |
| Fläche | 315 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Spanien, Barcelona |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.31 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5 % |
Gewerbeimmobilie mit einem Mieter – Bäckerei – im prestigeträchtigen Stadtteil Sants von Barcelona. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Camp Nou-Stadions und der belebten Avenida Avenida de Madrid. Es ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung, das einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt bietet.
ANGEBOTSPREIS: 535.000 €
GESAMTFLACHE: 315 m²
Jahreseinkommen: 30.000 €
Ausgaben: Grundsteuer – 1.540 €/Jahr (vom Eigentümer bezahlt), Nebenkosten – 240 €/Jahr (vom Mieter bezahlt).
NETTOgewinnspanne: 5,31 %.
Der Mietvertrag wurde am 1. Juni 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Die obligatorische Durchführung beträgt 3 Jahre.
*Um vertrauliche Informationen zu schützen, sind die im Angebot verwendeten Fotos sowie die genaue Adresse weder angegeben noch fiktiv. Für vollständige und zuverlässige Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
*Die Provision und Transaktionskosten der Agentur sind nicht im Preis enthalten.
