Hotel Klosters, Schweiz, 5 400 m²

Schlüsselparameter:

• Standort: Klosters, Schweiz
• Immobilientyp: Hotel
• Anzahl Etagen: 6
• Anzahl Zimmer: 40 (34 Doppelzimmer, 6 Familienzimmer)
• Grundstücksfläche: 729 m²
• Baujahr: 1965
• Verkaufspreis: 9.295.000 ₣ (inkl. Steuern 7,6%)

Zusatzoptionen:

• Fitnessraum
• Sauna
• Restaurant
• Grosse Sonnenterrasse
• Bar mit 20 Sitzplätzen
• Öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hotels
• Personenlift
• Beheizter Skiraum

Aufteilung:

Keller / Erdgeschoss Etage:

• Bar Cresta
• Speisekammer
• Garage für 3 Stellplätze
• Beheizter Skiraum

1. Etage:

• Rezeption
• Gästebereich
• Restaurant
• Frühstücksraum
• Küche
• Heizungsraum
• Toiletten

2.-3. Etage:

• 34 Doppelzimmer

Dachgeschoss:

• 6 Familienzimmer (für 4-5 Personen)
• 2 Penthouses (können separat gemietet werden)

Zahlung:

• Im Verkaufspreis sind Steuern von 7,6 % enthalten
• Mehrere Zahlungsmöglichkeiten:
  • 10 % bei Buchung
  • 50 % im Rahmen des Kaufvertrags mit einem Anwalt (prozentual)
  • 40 % bei Übergabe des Objekts

Kommunikation:

• Stadtwasser
• Stadtkanalisation

Standortreferenz:

• 3-5 Gehminuten zu Geschäften, Bahnhof und Gochnaban-Seilbahn
• Ausgezeichnete Anbindung an Ski- und Wandergebiete, Seilbahnen Klosters und Davos
• Zentrale Lage

Wenn Sie nach einer rentablen Hotelinvestition im Zentrum von Klosters suchen, ist dieses 3-Sterne-Hotel die ideale Option. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Restaurant und eine Bar sorgen für einen hohen Komfort Ihrer Gäste. Die große Sonnenterrasse und die zentrale Lage des Hotels ziehen das ganze Jahr über Touristen an und eine stabile Auslastung sorgt für hohe Einnahmen. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung an aktive Erholungsgebiete machen dieses Hotel für Investoren attraktiv.