Thailand
, Chonburi, 55 km vonPattaya und 110 km von Bangkok
Wohnungen mit einem Einkommen von 8% pro Jahr
Investitionsgegenstand
Wohnungen in einem Wohnkomplex neben einem bekannten, blühenden Industriepark auf dem Gebiet der besonderen Wirtschaftszone von Thailand "Ostwirtschaftskorridor" (EWG).
Allein im Jahr 2021 prognostiziert die EWG 10 Milliarden Dollar. Privatinvestitionen.
Amata Chonburi Industrial Park ist eine vollwertige Stadt auf 4330 ha, mit einer entwickelten Infrastruktur: Banken, Restaurants, internationale Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Golfplatz. Mehr als 203,000 Mitarbeiter von 689 Unternehmen aus 29 Ländern der Welt leben und arbeiten hier!
Garantiertes Einkommen von 8% aus der Miete und die Möglichkeit der Rückkauf.
Dieses Projekt und der Immobiliensektor insgesamt hängen nicht vom Tourismusmarkt und den geschlossenen Grenzen ab. Während der gesamten Zeit der Pandemie hielt die Produktion in Thailand nicht für einen einzigen Tag.
Käufer und Mieter sind Mitarbeiter von wohnhaften Unternehmen des Industrieparks und Expats.
Der Entwickler des Komplexes baut und verkauft seit über 16 Jahren Immobilien auf dem thailändischen Markt für lokale Käufer. Jetzt haben internationale Investoren die Möglichkeit auf Immobilien in den Industriegebieten Thailands zu verdienen!
Beschreibung des Wohnkomplexes:
Insgesamt hat der Komplex vier 7-stöckige Gebäude.
Gesamtzahl der Wohnungen: 312
Ferienwohnung: 30-49m2
In der Anlage: Schwimmbad, Fitnessraum, öffentliche Erholungsgebiet, Videoüberwachung, Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Eingang zu Gebäuden durch wohnhafte Karten.
Das erste Gebäude des Komplexes wurde bereits gebaut.
Mehr als 90% der Wohnungen für dauerhafte Residenz sind verkauft worden.
Der Entwickler verlässt die Wohnungen auf der 6. und 7. Etage unter seinem eigenen Management und vertreibt sie auf folgenden Bedingungen:
· Preise von 1,28 Millionen THB - ca. $ 43,000 oder € 35.000
· 8% pro Jahr - Nettoertrag, monatlich oder vierteljährlich auf ein Bankkonto in jedem Land bezahlt
· Der Vertrag ist für 2 Jahre oder 5 Jahre unterzeichnet
· Garantierte Rückkauf - am Ende der Laufzeit kauft der Entwickler die Immobilie zum ursprünglichen Preis
· Unabhängige Bewertung von Immobilien - ein Investor kauft eine Wohnung für 70% des geschätzten Werts. Die unabhängige Bewertung von Immobilien wurde von Wealth Appraisal Co. Ltd. durchgeführt, einem Unternehmen, das Partner der 5 größten Banken in Thailand ist, akkreditiert von der Securities and Exchange Commission (SEC) von Thailand
· Die Möglichkeit, remote zu investieren - Sie können den Deal schließen und Einkommen ab nächsten Monat verdienen, ohne nach Thailand zu fliegen.
Vorteile der Investition in Immobilien in Thailand:
- der Immobilienwertindex wächst um 5% pro Jahr
- stabile Landeswährung
- die Möglichkeit der Registrierung von Immobilien in 100% Eigentum
- Thailand beantragt nicht die Herkunftsquelle der Mittel
- niedrige Steuern
- Möglichkeit der Ferntransaktion
- keine versteckten Gebühren
In diesem Projekt beinhaltet der Preis:
- ein komplettes Paket von Möbeln und Haushaltsgeräten
- Abschreibungsfonds 500 THB/m2
- monatliche Wartung
- Dienstprogramme
- Kabel-TV und Internet
Der Käufer-Investor zahlt die Agenturkommission nicht!
Preise für Investitionswohnungen: € 35.000 ($43.000)
