Wohnung in Insel Phuket, Thailand, 118.35 m²

Dies ist speziell für Familien mit Kindern konzipiert. Um sich um die Natur von Phuket zu kümmern, werden moderne umweltfreundliche Technologien im Bau eingesetzt. Die Eigentümer und Gäste des Layan Green Park 2 sparen bis zu 40 % Strom- und Wasserverbrauch. Dieser Prozentsatz wird durch energieeffiziente Lichtquellen, Dämmung des Daches und der Außenwände, die Verwendung von Solarpaneelen, Reinigung und Anwendung von Regenwasser zur Bewässerung von Grün auf Fassaden erreicht. Das Projekt erfüllt die Anforderungen der internationalen Klassifizierung der Umweltfreundlichkeit von Gebäuden EDGE.
Die Ausstattung des Projekts umfasst 30% der gesamten Fläche des Standorts, die den Anforderungen eines 4-5 Sterne Resorts entspricht. Vor Ort gibt es ein Restaurant und eine Bar, einen Shop, einen Fitnessraum und einen Outdoor-Sportplatz, einen Jogging-Track, eine Yoga-Terrasse und 4 Süßwasserpools. Ein besonderer Ort wird vom Kinderclub mit einer Fläche von 250 Quadratmetern mit täglicher Animation besetzt.
Insgesamt 403 Wohnungen mit einer Fläche von 36,4 bis 220,3 Quadratmetern werden mit Möbeln und Haushaltsgeräten gebaut. Jedes Apartment verfügt über eine automatische Klimasteuerung, eine zentrale Wechselrichter-Klimaanlage und eine Smart Home-Technologie.
Alle Wohnungsbesitzer geben automatisch das Loyalitätsprogramm Layan Green Park 2 auf Gold-Ebene ein.

Standort: Layan
Layan Beach liegt im Nordwesten von Phuket Island und ist eine Fortsetzung von Bang Tao Beach, die Grenze zwischen diesen Stränden ist bedingt. Zu Beginn des Strandes befindet sich der berühmte Dream Beach Club Phuket.
Bang Tao (Laguna Beach) liegt an der Nordwestküste von Phuket. Es ist einer der längsten Strände der Insel und wird von einer großen offenen Bucht gewaschen. Wohlhabende Menschen aus der ganzen Welt verbringen hier ihren Urlaub.

Anzahl der Gebäude: 5.

Anzahl der Einheiten: 377

Boden: 7

Layouts: 4 Typ, 36,4 - 220,3 m2

Ansicht: Garten, See, Pool

Entwickler: Layan Green Park

Eigentümer: Freehold und Leasehold

Verfügbarkeit von Genehmigungen: Alle erhaltenen Genehmigungen

Abschlussdatum: 2025

Management Company: Die Management-Dienste werden von der Management-Firma bereitgestellt werden, sie umfassen rund um die Uhr Sicherheit des Territoriums, Shuttle-Service, Wäscheservice, Rezeption, Müllabfuhr, Reinigung und Wartung von Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen und andere notwendige Dienstleistungen.

Mietprogramm:

ANHANG Garantiertes Mietprogramm:
Unter der "Garantiertes Mietprogramm" das Management-Unternehmen wird dem Eigentümer die Zahlung des Mieteinkommens in Höhe von 7%, 8% oder 10% des Preises der Wohnung garantieren.

2. Mietpool:
Das Management-Unternehmen wird unabhängig mieten Wohnungen und organisieren die Wartung der Immobilie. Am Ende des Berichtszeitraums berechnet das Managementunternehmen das Nettoeinkommen (rentale Erträge minus Aufwendungen für Management, Marketing und Wartung) und zahlt den Eigentümern 70% dieses Betrags.

Zahlungsbedingungen:

Reservierungszahlung: THB 100.000 innerhalb von 3 Werktagen ab der Unterzeichnung der Reservierung.

1. Zahlung: 35% innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung (minus der Reservierungsbetrag).

2. Zahlung: 20% nach Beginn der Gründungsarbeiten.

3. Zahlung: 20% nach Abschluss der gesamten externen Struktur des Eigentumsgebäudes.

4. Zahlung: 15% nach Fertigstellung der Gipsarbeiten.

5. Zahlung: 10% nach Übertragung von Eigentumsrechten.

Ausstattung:

- Schwimmbad
- Lobby
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
- Bar
- Kinderclub
- Lounge
- Garten
- Parkplatz

Was ist nahe?:

Layan Beach, Bang Tao, Shops 7/11, Family mart and other, Villa market, night market, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Blue Tree Water Park, Oasis Spa, Tesco lotus, McDonalds, Boat avenue