50 058 €
50 058 €
Eine prächtige Wohnanlage eines europäischen Entwicklers mit den nötigsten Annehmlichkeiten in der prestigeträchtigen Gegend Pratumnak Hill.
Pratumnak ist eine der besten Gegenden der Stadt Pattaya, ein idealer Ort für ein maßvolles Leben und einen entspannten Urlaub.
Der Komplex liegt 5 Autominuten vom Zentrum von Pattaya und Jomtien entfernt. Die Residenz der königlichen Familie in Pattaya liegt ebenfalls auf dem Pratumnak-Hügel und ist nur wenige Gehminuten vom Dream Condominium entfernt.
Alle Wohnungen im Komplex werden schlüsselfertig verkauft und sind mit einer Küche nach europäischem Standard und einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Spotbeleuchtung an der Decke, die Badezimmer sind vom Boden bis zur Decke gefliest, jede Wohnung verfügt über einen Platz für eine Waschmaschine.
Das Möbelpaket kann zusätzlich beim Entwickler erworben werden. Ungefähre Kosten pro Paket (die genauen Kosten werden gegen Ende der Bauarbeiten bekannt gegeben):
Studio – ab 150.000 Baht
Apartments mit 1 Schlafzimmer – ab 250.000 Baht
Apartments mit 2 Schlafzimmern – ab 300.000 Baht
Die Deadline ist das zweite Quartal 2026
AUF DEM GEBIET DES KOMPLEX:
DIE INFRASTRUKTUR DES GEBIETS:
Entfernung zu den Stränden:
EIGENTUMSFORM: Eigentum
EIN ANGEBOT MACHEN:
Raten bis zum Ende der Bauarbeiten
Reserve: 3.000 $
20 % (abzüglich der Reserve) bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen
20 % Februar 2024
20 % für den Bau von Stützen bis zur 7. Etage
20%, wenn sich die Wände im 7. Stock befinden
20 % zum Zeitpunkt der Schlüsselausgabe
KAUFKOSTEN:
2,1% – Kaufsteuer – werden vom Käufer bezahlt (die restlichen 4,2% werden vom Entwickler bezahlt)
20.000 Baht – Papierkram beim Land Department
16.500 Baht – Installation von Wasser- und Stromzählern
650 Baht x m2 – Kapitalreparaturen (einmalig)
1.500 Baht – Internetinstallation (einmalig)
55 Baht x m2 x 12 Monate – Dienstleistungen für die Wartung des Komplexes (jährlich)
525 Baht – Internetzahlung (monatlich)