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637 151 €
637 151 €
| Verkaufspreis | 637 151 € |
| Preis pro qm | 4 550.55 € |
| Fläche | 140 m2 |
| Etage | 32 |
| Anzahl der Etagen | 48 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 2012 |
| Adresse | VAE, Dubai, Jumeirah beach residence -Rimal 1 |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 20 km |
| Zum Strand | 250 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 15 km |
| Bis zur U-Bahn | 500 m |
| Bis zur Haltestelle des Busses | 50 m |
| Vom Wanderweg | 150 m |
| Drei-Zimmer-Wohnung | |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 2 % |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Betriebskosten | 5 540 € |
Apartment 2 bed in Jumeirah beach residence
Luxuriöses, modernisiertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum in der Jumeirah Beach Residence – Rimal 1
Die Wohnung ist 140 qm groß.
685.000 $
2 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum
Obergeschoss
Blick auf den Yachthafen
vermietet.
die obere Etage. Es ist bis Januar 2025 vermietet.
Es wird ein Ablehnungsbescheid ausgestellt.
1 Parkplatz
Obere Etage
Balkon
Unmöbliert, obere Etage.
Fitnessstudio
Schwimmbad
Sicherheit rund um die Uhr
Kinderspielplatz
Supermarkt
Geschäfte und Kindergarten
Sehr helle und sonnige Wohnung, ideal für eine kurzfristige Investition.
Jumeirah Beach Residence (Arabisch: مساانااطئ جميرا, Englisch: Jumeirah Beach Residence, auch bekannt als JBR) ist ein Wohngebiet am die Küste des Persischen Golfs im Bereich Dubai Marina in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate.
Das Wohngebiet erstreckt sich über 1,7 km entlang der Golfküste und umfasst eine Fläche von 2 km2. Es umfasst 40 Gebäude mit einer Höhe von 17 bis 49 Stockwerken (35 Mehrfamilienhäuser und 5 Hotels wurden gebaut). In den Gebäuden des Areals befinden sich 6917 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (vom Studio mit einer Fläche von weniger als 70 m2 bis zum Penthouse mit einer Fläche von mehr als 500 m2). Bis zu 15.000 Menschen können in JBR-Apartments und -Hotels leben.
Das Viertel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt zwei Ausfahrten zum Dubai Toll Expressway – die IM Road. Scheich Zayed. Zwei U-Bahn-Stationen von Dubai im Bereich Dubai Marina sind zu Fuß erreichbar: DAMAC Properties und Jumeirah Lake Towers. Seit 2014 sind U-Bahn-Stationen mit der Straßenbahn erreichbar: In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets wurden 2 Straßenbahnhaltestellen gebaut („Jumeirah Beach Residence Station 1“ und „Jumeirah Beach Residence Station 2“).
Zusatzleistungen Immobilienverwaltung
*Beauftragen Sie einen Immobilienberater
* Immobilienmarketing
*Finden Sie einen potenziellen Mieter
*Erstellung eines Mietvertrages
*Miete
* Unterstützung des Mieters beim Einzug in die Immobilie zu Beginn des Mietverhältnisses.
* Immobilienbesichtigung
* Um sich für einen Ejari zu bewerben
* Um den Mieter und den Vermieter bei der Räumung der Immobilie zu unterstützen.
* Inventar-Checkliste beim Check-in und bei der Vermietung der Immobilie.
*Um Schecks mit dem Veröffentlichungsdatum auf das entsprechende Konto einzuzahlen.
* Organisation der Eigentumsübertragung.
*Organisation der Grundstückspflege.
*Um den Mietvertrag gemäß den Regeln und Vorschriften von Rera zu verlängern.
**Erstellen Sie eine Immobilienkostenabrechnung.
*Anschluss an Versorgungsunternehmen im Auftrag des Vermieters.
* Organisation der Schädlingsbekämpfung im Auftrag des Vermieters.
* Organisieren Sie die Reinigung im Auftrag des Vermieters.
