Apartment in Dubai, VAE, 63 m²

Lagoon Views ist ein Premiumprojekt von DAMAC Properties in der beliebten DAMAC Lagoons-Community. Es verfügt über 8-stöckige Wohngebäude. Auf jeder Etage entstehen insgesamt neun Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern im mediterranen Stil. Investoren können eine ganze Etage kaufen.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 63 m². m bis 106 qm. Jede Residenz verfügt über einen eigenen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Lagune.

Bewohner von Lagoon Views haben uneingeschränkten Zugang zu einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten für Entspannung, Wellness und Unterhaltung. Darunter:

Olivenbaumgarten;
Honigbar;
Flamencogärten;
Wasseropernschule;
Vulkangesteinspark;
Windmühlenpark ;
Schaumpartys;
Musikfestival;
Lounge mit Beleuchtung;
Strandclub;
Boho-Lounge;
Paradiesstrand.
Bewohner werden Genießen Sie luxuriöse schwimmende Pools, einen Tischspiel- und Casino-Pavillon, eine Tapas-Lounge, eine Poolbar, schwimmende Pods und eine Strandbar mit spektakulären Sonnenuntergängen.

Lage

Lagoon Views' Lage als Nächstes Die Verbindung zur Al Khail Road, Emirates Road und Mohammed Bin Zayed Road bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu allen Teilen des Emirats. Innerhalb von 35 Minuten erreichen Sie die gefragtesten Orte, darunter DIFC, Dubai Marina und die beiden Flughäfen DXB und DWC.

Da das öffentliche Verkehrsnetz in der Nähe von Lagoon Views noch nicht ausgebaut ist, sind die meisten Die bequemste Möglichkeit, sich fortzubewegen, ist ein privates Auto oder ein Taxi.

Im Umkreis von 15 Autominuten vom Komplex gibt es zahlreiche soziale und unterhaltsame Infrastruktureinrichtungen, darunter Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen. Unter ihnen:

Akoya Nursery;
Fairgreen International School;
Mediclinic Parkview Hospital;
Carrefour;
Trump International Golf Club;
Dubai Polo &Ampere; Reitclub.
Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Lagoon Views ist für das erste Quartal 2027 geplant. Während sich der Komplex im Bau befindet, stehen mehrere Zahlungsplanoptionen zur Verfügung. Zum Zeitpunkt des Projektstarts lag der vorgeschlagene Plan bei 70/30 und der Standardplan bei 80/20. In beiden Fällen beträgt die Buchungsgebühr 20 %.

Beim Kauf einer gesamten Etage in diesem Komplex können Sie von einem Rabatt von 2 % profitieren.

Ein 2-Jahres-Visum ist möglich für die Investition in Lagoon Views erhalten werden. Wenn der Wert der Immobilie 2 Millionen AED (545.000 USD) erreicht, wird ein 10-jähriges Goldenes Visum gewährt. Beides gilt für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, und das zweite gilt auch für das Haushaltspersonal.

Laut den Daten des Entwicklers für das vierte Quartal 2023 sind die Immobilienwerte in DAMAC Lagoons seit dem vierten Quartal um fast 50 % gestiegen Quartal 2021. Dies zeigt das hohe Investitionspotenzial von Lagoon Views und solide Wiederverkaufsgewinne.

Wenn Sie die erwarteten Mieteinnahmen einer Wohnung in Lagoon Views berechnen möchten, können Sie die Zahlen der benachbarten DAMAC Hills verwenden als Grundlage. Ab dem ersten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kapitalrendite für Ein-Zimmer-Wohnungen in dieser Gemeinde 7,9 %, und der Anfangsmietpreis beträgt 46.000 AED (12.000 USD) pro Jahr. Daher können Sie mit Mietobjekten in Lagoon Views ein stabiles passives Einkommen erzielen.