Apartment in Dubai, VAE, 38 m²

Pearl House ist ein Premiumkomplex von Imtiaz Developments im Jumeirah Village Circle. Das Gebäude wird 15 Stockwerke haben, darunter ein Erdgeschoss und ein 4-stöckiges Podium. Es stehen 176 Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer und maßgefertigten Möbeln zum Verkauf. Grundstücksfläche - ab 38 qm m bis zu 73 m².

Pearl House 2 wurde im Juli 2023 eröffnet und verfügt über Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Fläche des Grundstücks variiert zwischen 38 m² und 74 m².

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Apartments mit einem Schlafzimmer verfügen über ein eingebautes Büro. Diese Option ist ideal für Freiberufler.

Jede Pearl House-Residenz verfügt über Geräte bekannter Marken: einen 65-Zoll-Samsung-Fernseher, einen 24-Zoll-iMac, Bosch-Geräte und ein Alexa-Smart-Home-System. Auch Sanitärarmaturen von Geberit und Gessi werden eingebaut. Für die Veredelung werden Fondovalle-Fliesen verwendet.

Lage

Pearl House liegt neben der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sodass sich die Bewohner bequem im Emirat fortbewegen können. Motor City und Dubai Studio City sind 15 Autominuten entfernt und den internationalen Flughafen Dubai erreichen Sie nach 30 Autominuten. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe, darunter Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1 usw.

Innerhalb von 25 Minuten können Sie viele Infrastruktureinrichtungen zu Fuß erreichen, darunter:

JVC - Halfa Park, Circle Community Park;
Tudomart Supermarkt;
LIFE Pharmacy – JVC LIFE;
JVC Masjid – Masjid Fatma Al Sayed Mohammad Yousuf Sharaf;
Right Health Karama Medical Center, Aster Klinik JVC;
Circle Mall;
Definieren Sie türkische Restaurants, Trattoria von Cinque | Italienisches Restaurant in JVC, Farm City Dubai usw.
Pearl House bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:

Clubraum mit Billardtisch;
Ladestation für Elektrofahrzeuge;
Fitnessraum;
Innenhof;
Pool auf dem Dach;
zusätzlicher Parkplatz für Besucher;
Kinderspielplatz.
Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Pearl House ist geplant für das vierte Quartal 2025. Die Immobilie in diesem Komplex ist dank des integrierten Home-Office ideal für junge Berufstätige und Geschäftsleute. Im Pearl House können Sie das Leben in einem erschlossenen Gebiet nahe dem Geschäftszentrum von Dubai genießen: Business Bay ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Da die Immobilie in der Anlage komplett möbliert sein wird, werden Sie das auch tun unmittelbar nach Baufertigstellung kurz- oder langfristig vermieten zu können. Im zweiten Quartal 2023 beträgt der ROI für Apartments mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Village Circle 7,7 %. Dies ist ein hoher Wert im Segment der bezahlbaren Immobilien. Anfangsmietpreis: 60.000 AED (16.000 USD) pro Jahr, 6.000 AED (1,6.000 USD) pro Monat, 2.000 AED (544 USD) pro Woche und 200 AED (54 USD) pro Tag.< /p>

Wenn Sie ab 750.000 AED (204.000 USD) in Pearl House-Wohnungen investieren, haben Sie Anspruch auf ein 2-Jahres-Investorenvisum. Beim Kauf einer Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen.