Apartment in Dubai, VAE, 67 m²

MAG 330 ist ein neuer Wohnkomplex von MAG Lifestyle Development, das Teil der MAG-Gruppe ist. Ein stilvoller L-förmiger Wolkenkratzer wird in der gemischten Entwicklungssiedlung City of Arabia in Dubailand entstehen. Es bietet Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern mit einer Größe von 67 m². m bis 230 qm. Abhängig von der Aufteilung verfügen die Residenzen über eine Waschküche, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und ein Heimbüro.

Die Bewohner können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Komplex nutzen, darunter:

geräumige Lobby;
Gesundheitsclub auf der gesamten Etage mit einer Fläche von 570 m² mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool;
Yogaraum;
Ruheraum;Fitnessraum;
Laufband;
Schwimmbadfläche 355 m²;
Terrasse auf dem Dach des Podiums;
Kinderspielbereich mit einer Fläche von 162 m²;< br/>Sky Lounge;
überdachter Parkplatz mit zugewiesenen Stellplätzen.
Lage

Der MAG 330-Komplex befindet sich in der neuen gemischten Entwicklungsgemeinde City of Arabia mit einer Fläche von 185 Hektar. Die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt in der Nähe, sodass die Bewohner verschiedene Teile des Emirats bequem erreichen können.

GEMS Winchester School, Falconcity Nursery und IMG: Worlds of Adventure Indoor-Themenpark sind alle innerhalb von 5 Fahrminuten erreichbar die Eigenschaft. Weitere Attraktionen sowie soziale, Transport- und Unterhaltungsinfrastruktur sind innerhalb einer halben Autostunde erreichbar:

10 Minuten – Global Village, Prime Medical Center;
15 Minuten – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Design Bezirk;
20 Minuten – Dubai Mall, Burj Khalifa, Museum der Zukunft, Business Bay, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
25 Minuten – Dubai International Airport, Al Maktoum International Airport.
Wirtschaftliche Attraktivität

MAG 330 wird aufgrund der Spielbereiche und anderer Unterhaltungsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Bildungseinrichtungen ein idealer Ort für Familien mit Kindern sein. Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden die Sportanlagen und den einfachen Zugang zum Dubai Cycling Track zu schätzen wissen.

Die Fertigstellung des Komplexes ist für Ende 2025 geplant. Der Entwickler bietet einen bequemen Ratenzahlungsplan an. Nach Abschluss des Projekts erhalten Hausbesitzer im Wert von 750.000 AED (204.000 USD) ein zweijähriges Aufenthaltsvisum für die VAE, mit dem sie eine Familie unterstützen können.

Immobilien in MAG 330 werden rentabel sein Option für Investoren, die Mieteinnahmen generieren möchten. Der Entwickler prognostiziert eine Rentabilität von bis zu 9 %. Im Juni 2023 betrugen die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubailand 34.000 AED (9,3.000 USD).