Apartment in Dubai, VAE, 63 m²

Golf Grand ist ein 15-stöckiger Premium-Turm von Emaar Properties im Dubai Hills Estate. Diese Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern bieten einen atemberaubenden Blick auf den beliebten Golfplatz Dubai Hills.

Die Grundstücksfläche variiert zwischen 63 m² und 187 m². Jede Residenz wird über 1-2 Balkone oder eine Terrasse verfügen und die Apartments mit drei Schlafzimmern werden durch ein Dienstmädchenzimmer ergänzt. Die Innenräume sind mit neutralen Farbtönen und hochwertigen Materialien wie Porzellanfliesen und laminierten Jalousien mit Melaminrahmen dekoriert.

Das Projekt wird viele Annehmlichkeiten umfassen, darunter:

Infinity-Pool mit Terrasse;
Kinderspielplatz;
Fitnesscenter;
Indoor-Mehrzweckhalle;
24-Stunden-Sicherheit;
überdachter Parkplatz;
gewerbliche Einrichtungen;
Außenwiese für Veranstaltungen und Grillplatz.
Standort

Das Golf Grand wird ganz in der Nähe der Al Khail Road liegen und eine hervorragende Anbindung an viele der gefragten Reiseziele Dubais bieten. Beispielsweise sind Business Bay, Dubai Marina und der Dubai International Airport etwa 25 Autominuten entfernt. Da die öffentliche Verkehrsinfrastruktur im Dubai Hills Estate noch nicht ausgebaut ist, ist es bequemer, ein Privatauto oder ein Taxi zu nutzen.

Der Komplex wird nur wenige Gehminuten von den folgenden Sehenswürdigkeiten entfernt sein:

Der Dubai Hills Park ist der längste Park in der Gemeinde Dubai. Es gibt eine Laufstrecke, einen Skatepark, einen Hundepark, einen Basketballplatz, Wadi-Strecken, ein Fitnessstudio im Freien, einen Planschpark für Kinder und Spielplätze usw.
Dubai Hills Mall mit über 650 Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, viel Familienunterhaltung und einer Indoor-Achterbahn.
Der Dubai Hills Golf Club ist ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz mit Par 72. Hier können die Bewohner ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, eine Rennstrecke, Restaurants, Golfakademiedienste und andere Annehmlichkeiten nutzen.
Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine der besten medizinischen Einrichtungen in Dubai – das King's College Hospital, das für Patienten jeden Alters konzipiert ist.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des Golf Grand soll im ersten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Da die Immobilienkosten hier 750.000 AED (204.000 USD) übersteigen, können Sie bei einer Investition in ein Projekt eine 2 Aufenthaltsvisum für ein Jahr. Es ist auch möglich, einen 10-jährigen „Golden“-Abschluss zu erwerben. Visum, wenn der Kaufpreis 2 Millionen AED (545.000 USD) oder mehr beträgt.

Sie können Ihre Golf Grand-Residenz kostengünstig vermieten, da der ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Gegend im zweiten Quartal 2023 6,9 % erreichte. Der Anfangsmietpreis pro Jahr beträgt 68.000 (18.000 USD). Wenn die Entwicklung des Gebiets vollständig abgeschlossen ist, werden die Mietpreise noch weiter steigen, was zu regelmäßig hohen Einnahmen führt.

Zahlungsplan

10 % bei Buchung

10 % Mai 2023

10 % November 2023

10 % Mai 2024

15 % Dezember 2024

15 % Juni 2025

10 % Dezember 2025

10 % Juni 2026

10 % bei Übertragung im 1. Quartal 2027