Terreno en Dresde, Alemania, 6 400 m²

Presentamos a su atención una parcela de tierra con un proyecto para la construcción de un hogar de ancianos en Dresden (tierra – Sajonia), en el distrito de Friedrichstadt.

La parcela tiene una superficie de unos 6.400 metros cuadrados. De momento, se han obtenido todos los permisos necesarios para la construcción de un hogar de ancianos en este territorio. La construcción se puede iniciar en el menor tiempo posible, mientras que el concepto de una vivienda eficiente en energía se implementará de acuerdo con la norma KfW-55. También es posible utilizar tecnologías de construcción prefabricadas.

El proyecto prevé la construcción de dos edificios de 3 plantas, en los que se ubicará un total de 66 viviendas. Una de las casas ofrece la construcción de un aparcamiento subterráneo para 46 coches, una sala de fisioterapia y un hall para diversas actividades. Las casas disponen de lavadero, secador y un trastero compartido de bicicletas.

Los locales residenciales son apartamentos de 1-3 habitaciones que van desde 27,5 metros cuadrados a 73 metros cuadrados. La superficie total de los locales residenciales será de unos 5.080 metros cuadrados. Cada uno de los apartamentos tiene terraza o balcón. Los baños están diseñados de tal manera que puedan ser utilizados por personas con discapacidad.

Después de la construcción de la propiedad, se supone que se arrenda a una tasa de 11 euros por sq.m. Los ingresos previstos serán alrededor de 670.560 euros/año.

Costo - 4.000.000 euros (incluye un proyecto para la construcción de un hogar de ancianos)
La parcela es de 6.400 metros cuadrados.

La parcela tiene buenas vías de acceso. Hay muchos supermercados, descuentos y farmacias en las inmediaciones.

Dresden es la capital del estado de Sajonia y un lugar popular para las excursiones. Atracciones como la Ópera Semper o el Frauenkirche ("Church of the Virgin") se encuentran aquí. Hay muchas instituciones educativas y culturales en la ciudad. Dresden es también uno de los centros más grandes de la industria y el transporte en Alemania. A 30 km de la ciudad se encuentra el Parque Nacional Saxon Suiza, considerado uno de los parques más bellos de toda Alemania.

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