Multi-family villa for sale in Umbria, Terni,
En el pueblo de Colle, en el municipio de Monteleone d'Orvieto, se vende villa grande, cómoda e independiente en Umbría, en la frontera con la Toscana. En un hermoso contexto residencial con jardín y zona de aparcamiento al borde del campo, villa independiente con 2 apartamentos. Tiene una superficie total de 445 m² con más de 200 m² de sótano con taberna, además de un garaje de aproximadamente 90 m² divididos de la siguiente manera: Amplio apartamento en el lado izquierdo, de aproximadamente 160 m², en un solo nivel elevado donde Cómoda entrada conduce al amplio salón con terraza porche, cocina con terraza porche, tres dormitorios, dos baños y lavadero. En la planta inferior, taberna con cocina americana, baño y chimenea con horno en el sótano durante 150 m² más; El segundo apartamento a la derecha está distribuido en dos plantas y mide aproximadamente 180 m² y se compone de entrada/pasillo, salón con terraza y cocina. subiendo una escalera de caracol tenemos la buhardilla abuhardillada con un amplio estudio/salón y zona de noche, dormitorio, baño y terraza. Aquí también tenemos un sótano de aproximadamente 110 m² con almacén y bodega. Las villas están rodeadas de jardines anexos y de un amplio terreno donde actualmente hay una piscina de apoyo, pero que también se puede construir bajo tierra. Terreno con tierra cultivable y zona de olivar donde hay un anexo para reconstruir de aproximadamente 80 m2. La vista de los pueblos medievales y el perfil de las montañas toscanas frente al atardecer es maravillosa. Posibilidad de comprar terreno adicional con terreno edificable para una mayor expansión o villa independiente.
La propiedad cuenta con los principales servicios públicos que llegan al pueblo, por lo que está conectada al acueducto público y a la cercana subestación Enel para el suministro de electricidad. La propiedad se calienta con radiadores tradicionales y chimeneas de leña. El sistema de calefacción es de metano con calderas independientes, pero se puede instalar sistema fotovoltaico o placas solares. Hay servicio telefónico y también cobertura de Internet.
La villa es habitable y está bien terminada y no requiere obra. El anexo se puede reconstruir.
La propiedad cuenta con dos apartamentos que también se pueden unir y por lo tanto se pueden utilizar tanto como residencia principal como segunda vivienda. Dada su posición estratégica y bien comunicada, la casa puede ser una base conveniente para llegar y visitar los principales centros de Umbría y Toscana. Interesante inversión con gran superficie y potencial de la propiedad que aún tiene volúmenes por explotar como el anexo; luego, con la incorporación de ocho terrenos vecinos, se puede ampliar con un nuevo edificio para uso privado o de hostelería.
La propiedad está ubicada en una zona tranquila, aislada pero no aislada, con camino asfaltado y estacionamiento. pero situado entre el pueblo de Colle/Santa Maria y la histórica ciudad de Monteleone, que están a sólo unos minutos en coche. También está a sólo 3/4 km de la autopista principal (A1) y de la red ferroviaria de Fabro-Ficulle. A pocos kilómetros encontramos todos los centros históricos más característicos de Umbría y Toscana. Está muy cerca de la pintoresca ciudad de Città della Pieve, en Orvieto, famosa en todo el mundo por sus monumentos y su buen vino y los balnearios de San Casciano dei Bagni y Chianciano; está a sólo 45 km de Perugia, 30 km de Orvieto, 100 km de Roma y de los aeropuertos de Ciampino y Fiumicino.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
Vendido por personas físicas
