Hotel en Forte dei Marmi, Italia, 870 m²

Ofrecemos a la venta varios objetos únicos de nuestro complejo en el resort más prestigioso de Italia - Forte dei Marmi, todos los objetos tienen alta rentabilidad, el derecho de permiso de residencia para los propietarios, viviendas prestigiosas para la administración, y se pueden adquirir tanto como propiedad, y con playa, y para arrendamiento de por vida o arrendamiento con redención, hipoteca. Todos los objetos tienen empresas separadas con licencias y cuentas bancarias. No necesita hacer nada por su cuenta, todo ha estado funcionando por sí solo durante mucho tiempo. Somos antiguos restauradores de San Petersburgo, durante más de 32 años hemos estado comprando y desarrollando restaurantes y hoteles en esta costa, con el propósito de alquilar y vender, y altos ingresos pasivos. Que es lo que deseamos para todos. Ayudaremos a los clientes decentes en todo, no a los turistas y soñadores, y otros visitantes que distraen. Si solo necesita un permiso de residencia, dígamelo de inmediato para que tampoco pierda el tiempo.
Puede comenzar en este negocio con un pago inicial mínimo para la compra seleccionada, todo se especifica en detalle en la descripción. Tenemos Amplia experiencia y vínculos especiales con los bancos, dada la excelente transitabilidad e informes durante los últimos 15 años. Los proyectos de nueva construcción están sujetos a cuotas especiales con bajos intereses.
Por favor LLAME, no escriba, no respondemos a cartas, de docenas por día. Y nada puede reemplazar el diálogo directo. Tenemos una temporada alta y estos precios son únicos en términos de recuperación de la inversión.
Descripción de objetos y opciones de pago-
-Un restaurante en la plaza turística central, grande y muy bonito, de estilo antiguo, con un apartamento del mismo estilo o por separado. Siempre está incluido en el top 5 de la costa. Hay 60 VIP en el restaurante. Hay 120 asientos en el interior y 120 en el exterior, dos bares, una cafetería, muebles antiguos y decoración se integran con éxito en la nueva renovación. ¡El rendimiento es de al menos 170.000 euros al año, el precio de un contrato de arrendamiento de por vida con o sin licencia de más de 45 años es de 85.000 euros! El pago es de 2.200 euros al mes, lo que es menos del doble del alquiler habitual y no se nota en nuestra facturación. ¡El período de recuperación es de 6 meses! Ejecución hipotecaria, hipoteca, cuotas, alquiler con redención.
- ¡Un edificio de apartamentos, un edificio de 4 plantas con ático y 3 apartamentos de estilo antiguo, totalmente propio con terreno! O lo mismo para un contrato de arrendamiento de por vida con licencias, el esquema estándar para Italia, donde las licencias cuestan desde un cuarto de millón de euros y no se han emitido durante más de 37 años, solo se venden. ¡Todos nuestros objetos se proporcionan con licencias incluidas en el precio!
Ambos objetos están ubicados en la plaza central de Versilia, el precio del hotel es de 470000 euros, con una licencia de hotel, el precio será de 530000 euros y, junto con el restaurante, ¡970.000 euros! Precios únicos para esta región. Hipoteca, cuotas.
La rentabilidad del apartamento de un inquilino permanente es de 45.000 euros al año. Es un alquiler regular por encima de 72000 euros al año. Junto con el restaurante, la rentabilidad será de más de 200.000 euros al año, ¡el período de recuperación es de 4 años!.160.000 euros de primer pago.
-Restaurante, bar y playa en el lugar más prestigioso de la costa, cerca del famoso club TWIGA, con propiedad del terreno! 77 sombrillas, 37 cabañas, restaurante y bar con 140 asientos, amplio precio es de 2.300.000 euros, es posible un préstamo de 600.000 euros.
El importe mínimo del primer pago es de 1700.000 euros.
-3- Hotel de 4 estrellas, cerca de la playa, 2ª línea, 29 habitaciones, restaurante, parking, amplio terreno, 3.200.000 euros, rentabilidad 11%, hipoteca a partir del 30%, pago total de la transacción.
-1 línea, un sitio con un proyecto de hotel de 5 estrellas entre el hotel descrito anteriormente y la playa, un complejo único ÚNICO con una adquisición única, y esta es la única playa privada en este sitio de los resorts más prestigiosos de Forte dei Marmi y Pietrasanta. El precio del terreno es de 2800.000 euros, pago inmediato, préstamos para la construcción, el coste de 7300.000 euros, un hotel de 5 estrellas con 2 restaurantes, 4 bares y 30 habitaciones de 35 metros cada una, con un parque de 2300 m. El precio de venta será de 22.000.000 de euros aproximadamente, con un plazo de amortización de 5 años.
LLAME,
+393318061425 Elena, Copropietaria, venta directa, por favor llamar sólo con disponibilidad de fondos para la transacción seleccionada.