Piso en Denovici, Montenegro, 134 m²

Presentamos un nuevo complejo residencial en Montenegro del desarrollador.

El complejo está ubicado en Djenovici (cerca de Herceg Novi).

Ubicación favorable, encima de Porto Novi.

Vendemos apartamentos y también los ofrecemos en alquiler.

Complejo residencial de élite en Montenegro. Vista de la Bahía de Kotor. Alto nivel de servicio.

Hay 17 apartamentos disponibles, un apartamento por piso.

Apartamentos con una superficie de 71, 73, 115, 116, 125, 129, 130, 153 , 164 m2

103,5 m2 + terraza 12,30 m2 - 400.000 euros

Ático dúplex.

Vistas panorámicas. Playa equipada a poca distancia.

Acabados con materiales naturales.

Sistema de suelo radiante, zócalos calefactables. Sistema de aire acondicionado. Sistema "hogar inteligente" Control 4 con control remoto desde dispositivos móviles.

WiFi.

Modelos de cocina clásicos y modernos a tu elección con electrodomésticos integrados.

Sauna finlandesa y hammam turco.

Gimnasio.

Parking cerrado y abierto.

Jacuzzi en los balcones de las segundas plantas de los áticos.

Toda la infraestructura de la ciudad, el puerto deportivo más grande "Porto Novi" y el hotel "One&Only" se encuentran a poca distancia.

Alquiler 120 euros/día. Ocupación máxima 70 días por temporada. Rentabilidad por temporada 8400. Gastos de reserva 15%

Rentabilidad menos Reserva 714 0 euros.

Gastos de compra y mantenimiento 210000+600(impuesto anual+impuesto)= 210600.

Alquiler fuera de temporada 800 * 8 = 6400 euros

Total 13540 euros

Periodo de recuperación 210600 euros / 13540 = 15,5 años. Rentabilidad 13540*100/210600 = 6,4%

Los cálculos se dan para 2021-2022.