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125 010 €
125 010 €
| Precio de venta | 125 010 € |
| Precio por m2 | 2 778 € |
| Superficie | 45 m2 |
| Planta | 3 |
| Número de plantas | 4 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Portugal, Lisbon, Cacem |
| Ubicación | en los suburbios |
| Tipo | Dos-habitación Apartamento |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | a 3.5 % |
| Apalancamiento financiero | 70 % |
Apartamento después de una importante renovación en Cacem, cerca de Lisboa. Es ventajoso considerar una compra con un préstamo bancario
Condiciones de compra:
el primer pago es del 30% 37.500 €
hipoteca hasta 30 años desde el 3,5%
Gastos: paquete de gastos "hipoteca" 8.200€; comisión de agencia 3%- 3.750€; impuesto sobre la propiedad 462€; impuesto de timbre 1000€; tasa estatal 250€; servicios notariales 500€
Total: 14.162€
Cálculo de rentabilidad:
Pago mensual de la hipoteca 392€
Alquiler 850€/mes
Impuesto sobre la renta (28%) 238€/mes
Beneficio mensual 220€
Total/año 2640€
El aumento del precio de los inmuebles durante el año es del 6-10%
