a
Imprimir
versión

2 100 000 €

Tienda en Ptuj, Eslovenia, 1 186 m2
  • Tienda en Ptuj, Eslovenia, 1 186 m2 - imagen 1
1/2
  • Tienda en Ptuj, Eslovenia, 1 186 m2 - imagen 1
  • Tienda en Ptuj, Eslovenia, 1 186 m2 - imagen 2
  • ID de propiedad en Prian.info: 3840508
    Última actualización: 30.10.2023
    Número de vistas: 1366

2 100 000 €

Tienda en Ptuj, Eslovenia, 1 186 m2

1186 m2 5% por año

  • ID de propiedad en Prian.info: 3840508
    Última actualización: 30.10.2023
    Número de vistas: 1366

Especificación

Precio de venta 2 100 000 €
Precio por m2 1 770.66 €
Superficie 1 186 m2
Número de plantas 4
Planta 1
Dirección Eslovenia, Ptuj, Osojnikova cesta 21, Ptuj
Ubicación en la gran ciudad

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 5 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Ingresos anuales 106 000 €

Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos

Flujo de caja del ejercicio 106 000 €

Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos

Período de amortización 19 años

Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en


Descripción

Situado en una zona comercial vibrante, la tienda de comestibles TUŠ es un hito de conveniencia. Un nuevo acuerdo de arrendamiento se firmó en 2023 durante 11 años, subrayando el compromiso de la tienda de servir a sus clientes para el futuro inmediato.

Además de la bien establecida tienda de comestibles TUŠ, este bullicioso centro también incluye un espacio compacto ocupado por el servicio postal DPS.

Uno de los principales beneficios de este acuerdo es que el arrendatario es responsable de todos los gastos relacionados con los locales arrendados, aliviando al propietario de esos bienes y asegurando una corriente de ingresos estable y fiable.

Con la presencia estratégica de la conocida tienda de comestibles TUŠ y el servicio postal DPS, esta finca ofrece un centro de necesidades diarias y servicios esenciales. Las renovaciones de arrendamiento son indicativas de una atmósfera de negocio próspera, proporcionando una oportunidad de inversión estable y a largo plazo para los posibles inversores que buscan un rendimiento seguro y coherente. La popularidad continua de la ubicación y la naturaleza establecida de estos inquilinos subraya la viabilidad comercial de la propiedad y su lugar integral dentro de la comunidad empresarial local.


Contactar con el vendedor

Mensaje enviado

Contacto

Victoria Savchenko
Director of foreign investment projects
Idioma: inglés
Mostrar número de teléfono



Vendedor
Victoria Savchenko Director of foreign investment projects

FUTURE REAL ESTATE

Idioma: inglés
Contactar con el vendedor
Mensajero: