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393 231 €
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393 231 €
| Precio de venta | 393 231 € |
| Precio por m2 | 3 449.19 € |
| Superficie | 114 m2 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2021 |
| Dirección | Turquia, Istanbul |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 19 802 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 2 % |
| Otros gastos | 2 % |
| Gastos totales | 15 729 € |
Habitación 1+1 en un gran 5* cadena hotel en el distrito europeo de Estambul.
Después de comprar una habitación, el inversionista recibe un ingreso fijo del 5% durante 3 años, que está garantizado que se pague independientemente del beneficio o la ocupación del hotel. A partir del cuarto año, el inversor recibe ingresos que dependerán de la ocupación del hotel y de las ganancias (sistema de piscinas contingentes). En promedio, el rendimiento será del 5-6% anual.
Al mismo tiempo, el inversor no incurre en costos operativos – simplemente recibe ingresos.
El propietario de la habitación y su familia podrán obtener la ciudadanía turca dentro de unos meses después de la compra.
