Office near Main Railway Station
Se vende o alquila una oficina en una ubicación muy céntrica y de fácil acceso en Viena.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + planta baja 127,6 m2)
Precio de compra 740.000 € + IVA
Alquiler 2.500€ netos + OC + IVA
Alquiler con opción a compra 3.000 € netos + OC + IVA + anticipo de alquiler 100.000 € + IVA
En el caso de compra a plazos, todos los alquileres netos se compensan con el precio de compra.
El interés se paga sobre el capital abierto de acuerdo con la tasa de interés cobrada por el banco.
EQUIPO
- Muebles empotrados:
armario en la planta baja
incorporado en estantes
sofá de cuero semicircular
- cocina americana con encimera de piedra en el sótano:
lavavajillas
refrigerador
quemador
muebles de cocina lacados
- armario empotrado en el sótano.
ALQUILER/VENTA
La tarifa neta de alquiler es de 2.500 € al mes + OpEx + IVA.
El periodo mínimo de alquiler es de 5 años.
La comisión de agencia se compone de 3 rentas mensuales brutas.
El precio de venta del inmueble es de 740.000 € + IVA.
La comisión de agencia es del 3% del precio de venta + IVA.
Los gastos de explotación son 223,78 € + 20% IVA, la reserva de reparación es 108,88 € (sólo en compra o alquiler a plazos).
En el caso de una compra a plazos, todos los alquileres netos se acreditarían al precio de compra (¡deducible de impuestos!).
Estaremos encantados de enviarle el folleto con las condiciones previa solicitud.
No dude en ponerse en contacto con nosotros en caso de tener preguntas o si desea programar una visita al sitio.
