Habitación de hotelRadisson, ubicado en un resort en la costa del Océano Atlántico en el estado de Ceará en Brasil
Condiciones comerciales:
- Precio desde $167.600 por una habitación con decoración y mobiliario completo
- El tamaño de la habitación es de 38,2 o 46 m2, incluida la terraza
- Rendimiento garantizado del 6% al 8% durante 12 años después de la entrega (los primeros 4 años 6%, los siguientes 4 - 7%, los últimos 4 - 8%)
- Entrega en enero de 2025
- Cuotas: 20% de pago inicial, luego pagos mensuales hasta el final de la construcción
- El desarrollador cobra un 3% anual por el uso de los fondos en forma de descuento en el último pago
- Con un pago único hay descuentos
- La salida es la venta obligatoria de la habitación al promotor después de 12 años al precio de mercado determinado por un tasador independiente, según las previsiones: un aumento del 100% durante este tiempo. El precio de reembolso mínimo garantizado es igual al precio de compra
- Salida antes de que expire el período de 12 años – venta en el mercado secundario con la ayuda de una agencia promotora local
- El bono para los propietarios es un 15% de descuento en la reserva en el hotel. No se proporciona alojamiento propio
Sobre el hotel:
- 144 habitaciones en 18 bloques de 8 habitaciones
- Cada bloque tiene dos plantas
- La superficie total del hotel es de 21175 metros cuadrados.
- De ellos, los bloques de apartamentos ocupan 15.475 metros cuadrados.
- Piscina, piscina infantil, jacuzzi, tumbonas
- Gimnasio, spa y cancha de tenis
- Restaurante
- Centro de conferencias y salón de eventos
Acerca del proyecto
El resort de 5* está ubicado en la prístina franja de playa de Praia de Guajiru, entre una laguna natural y el Océano Atlántico en el estado de Ceará, en el noreste de Brasil. Con una superficie de casi un millón de metros cuadrados de playas blancas, dunas de arena, plantaciones de palmeras y una laguna natural de agua dulce, el complejo consta de hoteles, villas, bloques de apartamentos y áreas de recreación.
- El terreno fue comprado por el promotor por su cuenta hace unos 10 años
- En total, el complejo ofrece condominios para 322 apartamentos de 1 dormitorio, 20 apartamentos de 2 dormitorios, 16 apartamentos de playa, 64 fraccionales y más de 115 villas completas, así como el Hotel Radisson con 144 habitaciones
- De ellas, más de 65 villas están construidas o en construcción (56% del total), 24 apartamentos de 1 dormitorio están construidos y 74 en construcción (30%), 8 apartamentos de 2 dormitorios están construidos o en construcción (40%)
- El hotel ha estado en funcionamiento desde la primavera de 2019, la calificación del hotel en la reserva es 8,5 según más de 750 reseñas
- El hotel es administrado por Atlantica Hotels, un grupo de 150 hoteles con más de 20 mil habitaciones
- Además de sus propias marcas, Atlantica opera hoteles de los grupos Hilton, Radisson, Wyndham, Starwood (Four Points by Sheraton)
La foto muestra representaciones del hotel, así como fotografías en vivo de la parte ya construida del complejo.
Por qué invertir en Brasil:
- El país forma parte del bloque BRICS (Brasil, Rusia, India, China, Sudáfrica)
- Se considera uno de los mercados emergentes más prometedores
- Es un país amigable, es posible pagar con pagos SWIFT directos de bancos rusos
- Permite obtener un permiso de residencia para inversiones inmobiliarias a partir de B$ 700 000 (~ $ 145 000) y después de 4 años obtener la ciudadanía, lo que otorga 171 países sin visa, incluidos la UE y el Reino Unido
