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145 000 €
145 000 €
| Precio de venta | 145 000 € |
| Precio por m2 | 3 372.09 € |
| Superficie | 43 m2 |
| Planta | 4 |
| Número de plantas | 6 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Dirección | Francia, Cannes |
| Ubicación | en la costa |
| Dos-habitación Apartamento | |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Apartamento de 43 m2 en Cannes, en venta según el esquema VIAGER.
En una lujosa residencia en primera línea de mar, construida en 2008, se vende un magnífico apartamento de un dormitorio con una superficie de 42,82 m2 + terraza y garaje en planta sótano. Apartamento con vistas al mar y a las montañas de Esterel en un condominio cerrado con tres piscinas y acceso directo a la playa.
El apartamento está ubicado en el 3er piso y consta de vestíbulo, sala de estar, cocina independiente, un dormitorio, un baño, un aseo independiente, una terraza y un garaje en el sótano, además de excelentes comodidades con aire acondicionado reversible.
Renta vitalicia (mujer 85 años, hombre 82 años antiguo), anualidad 1100 euros al mes. El valor de mercado del apartamento es de 400.000 euros.
145.000 euros + costes de transacción.
Acerca de Viager en palabras sencillas: de hecho, se trata de un contrato de compraventa, en el que el Comprador paga la primera cantidad (30-40% del valor de mercado del objeto) y adquiere la propiedad de un apartamento o casa, y el Vendedor recibe un capital único y pagos mensuales de por vida (o pagos por un período determinado). Viager abre amplias oportunidades para los inversores, permitiéndoles convertirse en propietarios de bienes inmuebles en Europa con un capital inicial relativamente pequeño. La carga financiera se distribuye uniformemente, lo que resulta muy conveniente para un comprador extranjero que tiene dificultades para obtener un préstamo en un país europeo: invierte en inmuebles europeos a un precio reducido, lo que convierte a viager en una opción muy atractiva a medio y largo plazo. -Inversión a plazo, invierta a un ritmo conveniente, sin costosos préstamos bancarios y sin la necesidad de pagar intereses en exceso (muy relevante para los inversores de Rusia), obtendrá una buena protección legal del capital invertido y la ausencia de riesgos en virtud del acuerdo Viager. Si es necesario, los bienes inmuebles con un contrato de renta vitalicia se pueden revender en cualquier momento.
Le ayudaremos a elegir un objeto viager según sus deseos. Es posible expedir un permiso de residencia para toda la familia.
