Oficina en Bonn, Alemania, 488 m²

Le ofrecemos bienes raíces comerciales en la ciudad de Bonn (North Rhine-Westphalia), en el distrito de Sudstadt. La casa en la que se encuentra fue construida en 1985 sobre una parcela de unos 1.300 metros cuadrados. En 2019, la casa fue renovada y modernizada, y está en muy buen estado.

La superficie total de la propiedad en venta es de unos 488 metros cuadrados. De ellos, 385 metros cuadrados se encuentran en la planta baja y aproximadamente 103 metros cuadrados se encuentran en el sótano. Además, esta propiedad incluye 16 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo (a partir de abril de 2020, 7 de ellas no se alquilan) y 4 plazas de aparcamiento cerca del edificio.

Los locales fueron reconstruidos y modernizados en 2019 de acuerdo con los deseos del inquilino actual (centro médico), el acuerdo de arrendamiento con el que se concluyó en junio de 2019 durante 5 años y prevé 1 opción de extensión durante 5 años.

El costo es de 1.430.000 euros
El área total es de 488 metros cuadrados.
Ingresos de alquiler: 71.160 euros/año (con alquiler completo, es posible aumentar a 75.120 euros/año)
Profitability - 4,97% (con alquiler completo, es posible un aumento al 5,25%)

El distrito de Sudstadt es una de las zonas residenciales más populares y buscadas en Bonn. Esta zona es única en que las amplias calles con avenidas están dominadas por casas modernizadas de la era Grunderzeit. Junto con la ciudad occidental de Bonn, a menudo se llama el distrito Grunderzeit más grande preservado en Alemania. Además, hay una excelente infraestructura, que incluye numerosas tiendas para las necesidades cotidianas y una variedad de restaurantes. El centro de la ciudad de Bonn está a pocos pasos. El río Rin está a poca distancia, donde se puede practicar deportes, ir jogging, montar en bicicleta o simplemente dar un paseo.

Bonn es una ciudad en Alemania, en el estado del norte de Rhine-Westfalia. La población es de alrededor de 320.000 personas, ocupa el puesto 19 en términos del número de habitantes del país. Del 3 de noviembre de 1949 al 3 de octubre de 1990 — la capital de la República Federal de Alemania. Después de la unificación de Alemania en 1990, Berlín se convirtió en la capital de un solo estado. En la actualidad, Bonn sigue siendo un importante centro político de Alemania, donde varios departamentos federales han permanecido permanentemente, y tiene la condición de ciudad federal.

Si usted está interesado en este y otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.

No pierda la oportunidad de comprar bienes raíces comerciales en Bonn!