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640 000 €
640 000 €
| Precio de venta | 640 000 € |
| Precio por m2 | 1 262.33 € |
| Superficie | 507 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1959/2019 |
| Número de plantas | 3 |
| Dirección | Alemania, Duisburg |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.62 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 36 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
Vender una casa de apartamentos en Duisburg.
Fue construido en 1959 y completamente renovado en 2019.
No necesitará ninguna reparación en los próximos años.
Hay 8 apartamentos en la casa.
Actualizado:
- fachadas
- nuevas ventanas
- nuevas tuberías
- nueva calefacción
Una buena perspectiva de elevar el alquiler cuando el propietario cambia!
Estado: muy bien mantenido.
Tamaño de la parcela: 333 metros cuadrados
Superficie habitable: 507 metros cuadrados.
Escaleras y pisos: hormigón
Roof: Gable
Windows: ventanas de plástico doble acristalamiento (sustituidas en 2019)
Calefacción: calefacción central de gas (2019)
Totalmente arrendada
Alquiler actual: 36.000,00 EUR p. a. (net)
Posible alquiler: 42.588,00 EUR p. a. (después del cambio del propietario de la casa - el alquiler se puede elevar)
La comisión para el comprador es + 5.95% al costo del objeto.
