Italia
Marca
Hotel de lujo con viñedos y playa
Un objeto único : una villa de negocios increíble!
Increíble, impresionante en su villa de belleza y singularidad en la primera línea del mar en la costa adriática de Italia. No es sólo una villa - es una propiedad de 30 hectáreas! Hay todo aquí para vivir lujosamente y ganar mucho dinero.
Esta propiedad es capaz, y tiene todo para esto, para traer un enorme ingreso.
Vista panorámica del Mar Adriático
Acceso a la playa
27 hectáreas de zona verde - viñedos, olivares, tierra cultivable, bosque, hermoso jardín y parque - todo propiedad!
Estilo renacentista
En el sitio de esta villa en el siglo XII había un castillo -fortaleza protegiendo la costa de los piratas.
La villa actual fue construida por orden del famoso conteo a mediados del siglo XIX. Una iglesia construida en 1500 ha sido preservada y restaurada en el territorio de la propiedad. El área de la iglesia es de 150m2, tiene su propia campana y sundial.
Ahora la villa está en excelente estado.
La zona de la principal , residencial , parte de la villa es de 3 200m2, 3 niveles:
planta baja 1000m2 - entrada principal con techos abovedados, varias habitaciones,
una enorme cocina totalmente equipada, muchos pasillos, chimeneas, una hermosa escalera majestuosa que conduce al primer nivel,
el primer nivel es 1000m2 - varios grandes salones de banquetes equipados y salones con chimeneas y techos pintados, pasillos, la misma escalera al segundo nivel,
el segundo nivel de 1000m2 - 20 habitaciones equipadas, cada habitación tiene su propio baño, balcón, pasillos.
Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones.
Número total de salones: 90
Ahora 20 habitaciones están equipadas para la recepción de los huéspedes, este número se puede aumentar significativamente debido al último piso, en el que se pueden hacer apartamentos de lujo.
Superficie total de todos los demás locales: 2000m2
3 niveles subterráneos, cada uno tiene una superficie de 246m2. Anteriormente, el vino fue producido y almacenado aquí.
Casa para seguridad y personal: 3 plantas, cada una tiene una superficie de 140m2
Stable 200m2
Locales para boutiques
Una antigua torre de vigilancia con una escalera espiral dentro: altura 25 pies (7.6 m), una cubierta de observación con una hermosa vista del mar, viñedos y en buen tiempo - en las costas de Montenegro. La torre está hecha de ladrillo antiguo y mármol Travertino.
Hermoso antiguo gazebo - patio con columnas y vistas panorámicas
de 2 casas (600m2 y 400m2), donde el personal solía vivir, y luego almacenaba uvas.
EL POTENTIAL DE LA VILLA - ideas de desarrollo de negocios ...
Hasta hace poco, el edificio principal de la villa fue utilizado para celebraciones y trajo a los propietarios 2,5-2.7 millones de euros. Los viñedos se alquilan a la conocida empresa italiana de producción de vino CIU CIU, que tiene varias fábricas y grandes contratos para el suministro de vino a Singapur, Hong Kong, China y Japón. Representantes de esta empresa realmente quieren ver el escudo de armas de la villa en las botellas de vino que producen y están dispuestos a pagar por el uso de este nombre de marca.
En el territorio de la villa hay también un antiguo edificio - una villa antigua, que se puede convertir en un taller de producción de vinos y salas de degustación, y las grutas existentes bajo la villa con una longitud de 8 km - para la bodega. El nombre de marca en las botellas de vino aumenta significativamente su precio y da una gran oportunidad de promoción en el mercado internacional.
El fabricante de la marca CIU CIU está listo para participar exclusivamente en esto.
Si hay una producción, usted no necesita pagar un impuesto sobre bienes raíces residenciales según las leyes de Italia. Además, puede solicitar subvenciones en Europa.
La villa tiene acceso a la playa, donde se puede equipar un restaurante-chalet y bar de pescado de élite, abierto todo el año, así como equipar la playa con camas de sol pagadas y sombrillas. Es posible convertir la villa en un hotel de lujo 5***** El territorio de la villa le permite hacer de este objeto un centro cultural de recreación y entretenimiento para personas ricas: hay un lugar para una helipad, un centro de SPA, boutiques de lujo, gimnasios, piscinas, pistas de tenis y un club de golf. Conciertos, exposiciones (cars, ropa de moda, pinturas, esculturas), conferencias y diversos eventos corporativos se pueden celebrar aquí.
No es difícil llevar esta instalación al más alto nivel moderno, nuestra empresa está lista para ayudar en esto, hay todas las oportunidades para implementar estas ideas.
Esto permitirá que la villa se incluya en el registro de las instalaciones turísticas internacionales y traerá enormes beneficios a los nuevos propietarios.
Una villa única con una gran parcela de tierra y acceso al mar...
Precio: 14,000,000€
