Casa en Chiusi, Italia, 240.75 m²

La prestigiosa propiedad "Casale Etrusco" consta de: COTTAGE RESTORED, difundido en dos niveles, dispuesto de la siguiente manera: G.F. (125 m2) – la planta “base” de la casa de campo consta de 6 amplias habitaciones actualmente de uso "stock" pero convertibles en zona residencial. Estas habitaciones estaban sujetas a obras recientes de restauración y ahora están terminadas en 90%, ya que es necesario instalar sistema de plomería, 1/2 baños, suelos. En el mismo nivel hay un edificio flanqueado de 45 m2, completamente restaurado y potencialmente conectado con las habitaciones descritas anteriormente. En el mismo nivel también hay un horno característico de leña. 1a F. (125 m2) – accesible a través de la antigua escalera exterior con una logia cubierta de 10 m2. Hay una entrada principal totalmente restaurada a la casa y entonces, está listo para vivir. Este nivel está compuesto por un salón con chimenea, una gran cocina integrada con estufa de madera, un pasillo, 2 dormitorios y 2 baños. ANNEX BUILDING, adyacente a la casa principal, para una superficie total de 75 m2, dispuesta en 2 plantas: la planta baja se compone de 4 habitaciones actualmente destinadas a uso "stock", para una superficie de 52 m2. En la planta baja, sótano, planta baja hay dos habitaciones de 23 m2. En esta zona, las obras de renovación también han estado preocupadas sólo por la parte del edificio, que completa ___%, con obras de acabado internas que se deben realizar. PRIVADO LAND alrededor de la propiedad de 9.395 metros cuadrados, morfológicamente dispuesta en 2/3 terrazas. Las zonas exteriores ofrecen el espacio adecuado para la creación de la entrada de la entrada de la propiedad, zonas verdes ornamentales y la posibilidad de construir una piscina.
Todas las utilidades están presentes: conexión eléctrica, sistema de calefacción independiente con GLP, suministro de agua garantizado por el acueducto municipal, línea telefónica predisposición, a.d.s.l., televisión digital terrestre + satélite.
Los edificios fueron renovados en 2005/2006 con las obras destinadas a preservar los elementos típicos de la casa y la consolidación de la finca como renovación completa de pisos y techo. Externamente, la casa tiene fachadas de piedra sin plastificado, con gran extensión dominada de la hermosa travertina local etrusca. El techo tiene estructura típica con vigas de madera y azulejos terracota de estilo romano. Está equipado con aislamiento, sistema impermeable e insonorizado con paneles de corcho naturales. También hay orejas de techo características con ladrillos montados en un patrón de herringbone como usado en la antigüedad. Internamente, el primer piso se caracteriza por azulejos de un solo fuego con efecto terracota, techos "hut" con vigas de roble y azulejos terracota, todos los marcos son madera, las ventanas están equipadas con doble acristalamiento.
El encantador "Casale Etrusco" podría ser perfectamente utilizado como residencia privada para pasar vacaciones en una de las zonas más bellas del sur de la Toscana. La propiedad también es adecuada para fines residenciales permanentes, ya que puede alojar a 2 familias con suficiente espacio independiente, dada la división actual en 2 niveles, o de otro modo, puede ser utilizado como una unidad de gran tamaño de país con posibilidad de conexión interna de dos niveles.
El inmueble en venta se encuentra en Toscana, cerca de un pequeño pueblo en el municipio de Chiusi, inmerso en un hermoso campo con una vista panorámica de 360 grados que se extiende desde Monte Cetona, Valdichiana y Lago de Chiusi en la dirección este. La propiedad tiene un acceso muy fácil a sólo 100 m de tierra y está a sólo 1,8 km del centro histórico de Chiusi - un centro etrusco muy importante que puede ofrecer a sus ciudadanos y visitantes una gran variedad de eventos y actividades culturales, especialmente durante el verano. La ciudad de Chiusi también ofrece muchos servicios y actividades empresariales, siendo favorecida por la presencia de la estación ferroviaria, situada en la línea directa Florencia-Roma, y la proximidad de la salida de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme. Las ciudades históricas cercanas son Florencia, Siena, Perugia, Arezzo y Roma, los pueblos turísticos - Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano y Pienza. Los aeropuertos más cercanos son: Leonardo da Vinci de Roma Fiumicino, Peretola de Florencia y Sant'Egidio de Perugia.
Esta prestigiosa casa de campo en Toscana, como todas nuestras propiedades en venta, ha obtenido un análisis detallado y profundo de la planificación urbana, urbana y terrestre y que por razones de privacidad se proporcionará en el momento de interés real. Esto permite a nuestros compradores nacionales e internacionales tener un informe técnico detallado de la propiedad.