Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 236 m²

"Il Casale sulla collina" es una casa de campo en venta en Toscana y está a poca distancia del encantador pueblo de San Casciano dei Bagni y a pocos pasos de los famosos baños termales de Fonteverde. La propiedad goza de una encantadora vista panorámica de las colinas de Siena e incluye una casa de campo con una superficie bruta de unos 292m2 en dos niveles, así como cerca de 5 ha de tierra. Dentro del proyecto hay planes para una piscina climatizada de panel solar situada dentro de los terrenos de la granja. En la planta baja de la propiedad se encuentra la zona de estar, incluyendo una cocina equipada, un amplio comedor y un luminoso salón de 45 m2 de tamaño. Las tres habitaciones tienen acceso directo con el lado más panorámico del jardín. La zona entre el jardín y las zonas de estar se maximizará al máximo, con la oportunidad de disfrutar de la comida al aire libre, así como una vida en el país contemplando paisajes únicos y impresionantes puestas de sol. También habrá dos hermosas pérgolas de madera con plantas de escalada (de unos 50.30m2 de los cuales será el lado de la piscina y 26.30m2, el lado de la entrada). La planta baja tiene un pasillo, un baño y un lavadero con acceso exterior. La planta superior tiene acceso a través de una escalera interna, donde hay tres dormitorios cada uno con su propio baño privado, mientras que el dormitorio principal tendrá un amplio espacio de armario y un baño privado doble en suite.
Hay agua corriente, garantizada por el suministro municipal de agua y un pozo, mientras que un tanque subterráneo de gas GPL suministra la calefacción por suelo radiante. También hay paneles solares y electricidad.
La propiedad está actualmente en construcción, mientras que las especificaciones de materiales están disponibles bajo petición. El exterior del edificio se enmarcará en el estilo antiguo de algunas de las casas rurales y villas toscanas y tendrá crías de cobre y tuberías bajas. También se adaptará a la nueva legislación sísmica, con su renovación radical, demolición y posterior reconstrucción fiel. Todos los materiales de calidad utilizados para el acabado se pueden personalizar (flores, paredes, baños y pintura).
Esta encantadora casa de campo haría una casa de vacaciones de lujo privada ideal en una de las zonas más hermosas del sur de la Toscana. La propiedad también sería perfecta para aquellos que quieren comprar una hermosa propiedad como su residencia principal dando la importancia y comodidad del espacio y las comodidades ofrecidas.
La propiedad está a pocos kilómetros del centro de San Casciano dei Bagni (Si) en Toscana, pero también se encuentra en una excelente ubicación privada. La casa rural está situada en una ubicación estratégica con respecto a la zona: se puede llegar desde la salida Fabro de la autopista A1 a sólo 15 km del sur, y desde la salida Chiusi-Chianciano Terme de la autopista A1 a sólo 25 km del norte. La casa de campo está a pocos kilómetros del centro de San Casciano dei Bagni, Hospitalidad y Spa, incluido en los pequeños hoteles del mundo y los grandes hoteles de spa del mundo. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto y otras ciudades históricas se pueden llegar en unos 40 minutos.
Los edificios están registrados en el Catasto Fabbricati para el municipio de San Casciano dei Bagni (SI) y el terreno está registrado en el Catasto terreni para el mismo municipio.
Una empresa posee la propiedad y por lo tanto la venta posterior está sujeta a 10% V.A.T.