Casa en Chiusi, Italia, 454.2 m²

Esta hermosa propiedad consta de una casa de campo y una casa de huéspedes (tanto con bodega), 2 anexos de 120m2 y 1ha de tierra con olivar y huerto. Esta residencia se encuentra a 1,5 km de Chiusi, antigua ciudad etrusca, y cuenta con una escultura de león, símbolo de esta cultura antigua, en sus paredes. El edificio original data de la casa principal cubre una superficie de 290m2 y se compone de la siguiente manera: en planta baja, entrada principal con sala de estar, comedor con amplia terraza, salón con chimenea y segunda entrada del pórtico, cocina con horno de madera y despensa, baño y lavadero, bodega, en la primera planta, estudio / salón con loggia externa (entrance con escalera independiente), 2 dormitorios, baño, otro dormitorio con lavadero. Las dos plantas, así como la casa de huéspedes, tienen calefacción autónoma casa de huéspedes cubre una superficie de 37m2 y consta de gran terraza, cocina / comedor, pequeña chimenea, dormitorio y baño, propiedad incluye un garaje de 4/5 coches, pequeño almacén de madera y una cabaña de tufa y acero para el equipo agrícola tierra cubre una zona de 1ha e incluye un olivar y un huerto con buena producción. La propiedad se puede acceder a través de 2 puertas independientes, por lo que se puede alquilar perfectamente al centro de la ciudad, con todas las comodidades a un tiro de piedra, que cuenta con maravillosas vistas panorámicas de la exposición toscana, es brillante y soleado hasta el atardecer.
Las comodidades otorgadas por la ciudad de Chiusi están a poca distancia. La propiedad está dotada de todos los servicios necesarios: electricidad, agua de la ciudad, pozo privado de 92m, metano, panel solar y sistema fotovoltaico, calderas autónomas en cada planta, servicios autónomos en la casa de huéspedes.
La propiedad está lista para entrar. Los actuales propietarios lo restauraron en los años 90 con materiales prestigiosos y cuidados extremos para los detalles (ventanas de paja, puertas de nuez, pavimentos de cotto, vigas originales y recuperadas de madera maciza, archiva original de mármol, baldosas, mármol hecho a mano, cabina de tufa y otras peculiaridades). La funcionalidad es una de sus mayores cualidades, y todo podría personalizarse según el gusto y las necesidades de los nuevos propietarios. El pozo perfectamente funcional otorga suministro de agua tanto para los edificios como para el sistema de riego.
La propiedad se utiliza actualmente como residencia privada, pero tiene todas las cualidades para convertirse en un centro turístico. Gracias a su ubicación estratégica, también se podría utilizar como segunda casa, como punto de partida perfecto para visitar los principales centros de Umbria y la presencia de pozo, olivar y huerto, también podría convertirse en un negocio agrícola de gestión familiar. Además, podría alquilarse estacionalmente.
Esta propiedad se encuentra en Toscana, en el campo, a pocos pasos de las paredes de la ciudad de Chiusi. El centro de la ciudad está a solo 1,5 km, a poca distancia. Sumergido en vegetación, disfruta de una espléndida vista panorámica de la Valdichiana. La propiedad tiene fácil acceso a través de sólo 500m de carretera de tierra. La estación de tren y la salida de la autopista A1 son accesibles en pocos minutos.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada según las leyes vigentes.