Villa en Cetona, Italia, 328.8 m²

Villa de nueva construcción en venta en Toscana - Focaiole Alta. En la ubicación más panorámica de San Casciano dei Bagni, con espléndidas vistas al valle debajo, muy cerca de Fonteverde spa termal, única familia Villa de 285 m2. con porches y balcones (con refinados espacios de almacenamiento de áticos de 100 m2) y jardín privado de unos 600/700 m2. La casa está situada en una espléndida y nueva zona residencial construida por una constructora local que y cuidadosamente construida y terminada de acuerdo con las tradiciones toscanas. La casa estará en dos plantas que constarán de: zona de estar doble, gran cocina / comedor, dos baños, lavadero / lavadero y sala técnica y porches en la planta baja, cuatro dormitorios, cuatro baños, otro salón, dos pasillos y dos balcones en la primera planta, además de refinados espacios de attics/storage a nivel inferior. Jardín privado de unos 600/700 m2. con espacio para plazas de aparcamiento privadas. Clase de energía: A ++. Actualmente la casa está en proceso de acabado (algunos fotos representan una de las propiedades ya terminadas y vendidas).
La propiedad está equipada con todas las utilidades como agua potable, electricidad, calefacción municipal de GLP, red telefónica fija con cobertura de Internet ADSL. Está equipado con sistemas de vanguardia que se fabrican de acuerdo con las leyes, diseñados para garantizar la contención del consumo de energía y la explotación de recursos renovables, en particular paneles fotovoltaicos y sistema de calefacción de bombas de calor con bobinas de ventiladores que hacen tanto calefacción como refrigeración (que utilizan la electricidad producida por el sistema fotovoltaico), así como con una caldera de gas para la producción de agua doméstica. Clase de energía: Un ++.
La villa de una sola familia está construida con una estructura de hormigón armado cubierta de piedra local y una pequeña parte acolchada. Los techos internos están construidos en hormigón y ladrillos y en yeso. Los suelos interiores están en parquet con madera antigua. Los cuartos de baño tienen acabados cerámicos con un diseño moderno. Las ventanas están hechas de madera con persianas y doble acristalamiento, los techos con techos de baldosas y el cachorrito toscano, las espigas en joistas de madera y ladrillos terracota, las pérgolas de madera. Gracias al hábil procesamiento de los materiales y la elección de la composición, las villas están perfectamente integradas en el entorno circundante.
Una maravillosa propiedad ideal como casa de vacaciones o como casa principal. Tiene un panorama maravilloso y una ubicación conveniente cerca de todos los servicios necesarios ya que la ciudad y el spa son accesibles en pocos minutos a pie. La propiedad es perfecta para quien ama San Casciano dei Bagni y el famoso spa Fonteverde.
San Casciano dei Bagni es una pequeña ciudad medieval de gran encanto, ganada por la belleza de su centro histórico y por el spa termal Fonteverde, mundialmente famosa y bien conocida por su elegancia y sus propiedades del agua. El New Allotment Focaiole Alta se encuentra a unos 500 metros tanto del centro histórico como del spa termal Fonteverde, en un fondo único dado por el hermoso panorama y la proximidad a todas las instalaciones principales. Focaiole Alta está en el corazón de la Toscana, cerca de todos los remolques medievales más famosos como San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Montalc
La propiedad se ha realizado con permisos de construcción regulares y de acuerdo con ella.
La propiedad es propiedad de una empresa constructora y el impuesto será del 10% si se compra como segunda casa o del 4% si se compra como primera casa.