Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
L'incanto del Ruscello nel Borgo, es un antiguo molino con una gran granja y un pequeño anexo para un total de 300 m2, cruzado por una fascinante corriente y un camino histórico característico para uso público pero poco frecuentado que hace una propiedad de un país similar a una pequeña aldea aldea. Los dos edificios están rodeados por un bonito y bien cuidado jardín entre las rocas, de unos 1.000 metros cuadrados, cruzado por un arroyo de agua corriente, desde el cual es posible disfrutar de la vista panorámica entre los olivos de las colinas y el valle con tres lagos: Lago Trasimeno, Lago de Chiusi y Lago de Montepulciano. La granja más grande se extiende a lo largo de tres niveles con un sótano muy característico, donde en los últimos siglos el agua fluía profundamente, cavando la roca, formando palos de estalactitas y creando así el sugestivo molino de la taberna que ahora con una chimenea con un toque moderno se ha convertido en una estancia de cuento de hadas, el sótano / comedor y una cueva - sótano completa el piso.
En la planta baja elevada, hay una hermosa sala de estar con calefacción/estufa, la cocina con comedor y chimenea, un dormitorio con baño en suite y un baño para el segundo dormitorio y la sala de estar.
En la segunda planta hay un estudio / tercer dormitorio y un baño.
La casa más pequeña está en dos niveles con una planta baja elevada con una cocina, un dormitorio y un baño, mientras que en la planta de abajo, hay una gran taberna / bodega con vistas al jardín + sala técnica. Este anexo está situado frente a la granja más allá de la carretera pública característica. Podemos identificarlo como una casa independiente con su jardín y la zona a utilizar como estacionamiento. Propiedad única y encantadora.
La casa de campo está conectada regularmente a servicios: electricidad, calefacción con sistema de GLP, internet, teléfono y agua. Aire acondicionado en el anexo y en los dormitorios del edificio principal. Alarma presente. El establecimiento se encuentra a 1 km de Sarteano y a unos 10 minutos del centro comercial Chiusi, la autopista y la red ferroviaria.
La propiedad está en excelente estado. Las casas son habitables y en excelente estado, recientemente renovado (2016) con gusto y refinamiento. Los colores de los interiores de la propiedad son ligeros y brillantes, hay toques de estilo moderno que se combinan perfectamente con las huellas típicas del pasado. Existe la posibilidad de crear una plaza de aparcamiento en la parte inferior de la tierra.
Este edificio único y maravilloso, un antiguo molino, es adecuado tanto como una casa de vacaciones de campo con espacios sugestivos para disfrutar plenamente del exterior y como una casa para vivir permanentemente dada su proximidad a un pueblo con todos los servicios. Existe la posibilidad de asignar la propiedad para el uso receptivo en su totalidad o en parte, gracias también a la dependencia y a los elementos típicos y particulares del antiguo molino y la corriente que con su encanto son solicitados por turistas y turistas. La casa se encuentra en un punto estratégico para visitar el centro de Italia, Umbria, Lazio y por supuesto Toscana.
En Toscana, entre Val d'Orcia y Val di Chiana, a pocos minutos de la ciudad de Sarteano, a unos 1 km, 7-8 km de la salida de la autopista y 12 de la estación ferroviaria Chiusi-Chianciano. La propiedad se puede llegar a través de un camino histórico estrecho y característico, en una posición muy estratégica desde la que los pueblos más famosos de Val d'Orcia son fácilmente accesibles como Pienza, Montalcino, Montepulciano y los pueblos termales de San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo y Bagno Vignoni. En poco más de 90 minutos, también se puede llegar a Florencia y Roma y sus aeropuertos.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. Documentos en la adquisición
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
